Дело №
24RS0017-01-2025-004589-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Манзыревой Е.А.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Заббарова Р.А.,
при ведении протокола помощником судьи Барамзиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом на регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО2, являющийся братом истца, который более 10 лет в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, бремя содержания не несет, однако продолжает быть зарегистрированным там по месту жительства. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя, ответчику не чинилось, попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчика не предпринималось. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с него расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, пояснила, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, препятствий в проживании ему никогда не чинилось, его местонахождения истцу доподлинно неизвестно, предполагает, что ответчик проживает в настоящее время в другом регионе. В спорной квартире в настоящее время проживает дядя истца ФИО со своей семьей, однако договор найма заключен с истцом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по всем известным адресам его места жительства и регистрации (<адрес>; <адрес>; <адрес>) путем направления заказных писем с уведомлениями, которые согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений возвращены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.
Третье лицо ФИО в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что изначально спорное жилое помещение по ордеру было выделено их бабушке ФИО, после смерти которой нанимателем стала мать – ФИО, а после ее смерти – ФИО1 Сама ФИО проживала в спорной квартире до 2014 года, при этом ответчик на тот момент уже выехал из квартиры и забрал все свои вещи, последний раз его она видела на похоронах около трех лет назад, при этом каких-либо намерений на вселение в спорную квартиру ответчик не высказывал.
Представитель третьего лица ФИО – ФИО3 (доверенность имеется в материалах дела) против признания ответчика утратившим право пользования спорной квартиры и снятия его с регистрационного учета по адресу нахождения жилого помещения не возражала, однако полагала, что у ФИО1 отсутствуют полномочия на предъявление указанного иска, поскольку в спорной квартире она не проживает, фактически в ней проживает и несет бремя содержания ФИО который намерен реализовать свое право на заключение договора найма данного жилого помещения. Подтвердила, что ФИО2 длительное время не живет в спорной квартире, пояснив, что с 2013 по 2018 г.г. в спорной квартире фактически проживали ФИО и его мать, а в настоящее время ФИО и его семья.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно представленному свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представители третьих лиц МО г. Красноярск, администрации Железнодорожного района в г. Красноярске, отдела по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи полагая, что ответчик и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.
Заслушав доводы истца, третьего лица, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Заббарова Р.А, полагавшего возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР, действующего на момент предоставления вышеуказанного жилого помещения, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичную норму содержит также и ст.69 ЖК РФ, действующего в настоящее время.
Аналогичную норму содержит и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005 года, согласно которой - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, сохранение за бывшим членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, действующее законодательство связывает (и связывало до 01 марта 2005 года) с продолжением его фактического проживания в данном жилом помещении после того момента, как он перестал быть членом семьи нанимателя.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него зарегистрировано за МО г. Красноярск.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией Железнодорожного района в г. Красноярске заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Пунктом 3 указанного договора установлен состав семьи нанимателя, состоящей из: ФИО, ФИО (мать), ФИО2 (брат), ФИО (дядя), ФИО (сын), ФИО (дочь).
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: наниматель ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ, ее мать ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ, брат – ФИО Г.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справок, составленных УУП ОУУПиДН ОП №7 МУ МВД России «Красноярское», объяснений соседей следует, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО приходящийся дядей ФИО1, а также его супруга и их несовершеннолетние дети.
Истцом в материалы дела также представлен акт, подписанный жильцам квартир №3 и №16, расположенных в МКД по адресу: <адрес> согласно которому ФИО2 не проживает в квартире с 2015 года, его местонахождение неизвестно.
По сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности с назначением наказания в виде лишения свободы условно, при этом по сведениям филиала по Центральному району г. Красноярска ФКУ УИИ ГУФСИН России по Красноярскому краю при отбытии наказания по приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ местом жительства ФИО2 являлись следующие адреса соответственно: <адрес>; <адрес>.
Из пояснений истца, третьего лица ФИО, следует, что ФИО2 с 2014 года в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, однако продолжает быть зарегистрированным там по месту жительства.
Обстоятельства длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении в связи добровольным выездом подтверждены в судебном заседании также представителем третьего лица ФИО, фактически проживающего непрерывно в спорной квартире с 2013 года по настоящее время.
Таким образом, совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, поскольку в 2013-2015 гг. он выехал из данного помещения на другое постоянное место жительства, при этом, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения по смыслу положений Жилищного кодекса РФ ответчик больше не является, так как совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета не имеет, в спорной квартире не проживает и в ее содержании участия не принимает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил (прекратил) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе: в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах настоящее решение о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы представителя третьего лица ФИО – ФИО3 об отсутствии у ФИО1 полномочий на предъявление настоящего иска, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.
Соответственно, являясь нанимателем спорного жилого помещения, то есть заинтересованным лицом, указанным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ФИО1 вправе требовать в судебном порядке признания ФИО2 утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 необходимо взыскать в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) судебные расходы в размере 3 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Судья Е.А. Манзырева
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.