УИД 36RS0010-01-2023-000558-17
Дело № 2-585/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследственного имущества,
установил:
истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что по данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 15.02.1994, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы.
Указанный договор не был своевременно зарегистрирован в БТИ в соответствии с действующим на момент его заключения законодательством, а поставлен на учет в БТИ лишь 20.07.2006.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанной квартиры.
Истцы указывают, что являются наследниками имущества ФИО1 Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело.
Поскольку право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы во внесудебном порядке не могут оформить наследственные права на указанную квартиру.
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО3 и ФИО4 в суд с исковым заявлением, в котором они просят: признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, включить указанную квартиру в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 15.02.1994 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения поставлен на учет в БТИ 20.07.2006.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Включить квартиру общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: