РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17.10.2023 с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2087/2023 по исковому заявлению ФИО2 ФИО20 к Администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> обратился ФИО1 с исковым заявлением к Администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО21 на земельный участок, площадью 794кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования мотивирует следующим. Он является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается, соответственно, свидетельством о рождении I-ШД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>.
В 1992 году мать истца на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Волжского поселкового совета получила свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 667,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>.
В нотариальную контору истец и его сестра не обращались, наследственное дело не открывалось.
Фактически истец принял наследство, проживает по адресу <адрес> с 1964 года, ухаживает за участком, оплачивает налог на землю, также, согласно выписке ЕРГН, является правообладателем данного земельного участка с уточненной площадью 791 кв.м. с кадастровым номером №
В выписке из материалов инвентаризации от 2005 года указано, что фактическим пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО2 ФИО22.
Сестра истца ФИО4 ФИО23, с которой на момент смерти была прописана мама истца, от наследства отказалась, в нотариальную контору не обращались, фактически наследство не принимала, т.к. мать было только зарегистрирована в квартире дочери в городе Тольятти, но не была там собственницей, проживала фактически в поселке Волжский по вышеуказанному адресу вместе с истцом, после ее смерти все движимое и недвижимое имущество фактически принял истец.
Для проведения кадастровых работ и установления фактических границ участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО16 По результатам проведенных геодезических и камеральных работ было установлено, что фактическая площадь участка составляет 794 кв.м., что не более 10% площади, сведения о которой относительно данного земельному участку содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Также было выявлено пересечение смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № Разногласий споров по фактическим границам между соседями нет.
Представитель истца просила рассмотрение дело в ее отсутствие, уточнённые исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Представитель Третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явилась, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ФИО18 не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участи, исковое заявление удовлетворить.
Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что ФИО2 ФИО24, 19.04.1923г.р., на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Волжского поселкового совета выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 667,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти I-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> ФИО2 ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении I-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО26 является сыном ФИО2 ФИО27 и ФИО2 ФИО28.
Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> правообладатель указан ФИО2 ФИО29
Согласно выписке из постановления администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з, о присвоении адреса земельному участку расположенному на территории городского поселения Мирный, земельному участку, присвоен адрес: <адрес>
Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> сообщает, что что материалы инвентаризации на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> землепользователь указан ФИО2 ФИО30.
Согласно материала гражданского дела третье лицо ФИО4 ФИО33 является дочерью ФИО2 ФИО31, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШД 116765 от 11.01. 1954 года и свидетельством о заключении брака согласно которому ФИО2 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключила брак с ФИО4 ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака присвоена фамилия «ФИО19».
Согласно представленному в суд заявлению от ФИО5, последняя после смерти ФИО6 ФИО35 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство не принимала, от доли наследства отказывается в пользу истца ФИО2 ФИО37.
Из заявления ФИО7 ФИО40, следует, что он является собственником доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данным заявлением подтверждает, что споров по фактическим границам со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> правообладателем которого является ФИО2 ФИО38 нет.
Из заявления ФИО8 ФИО39, следует, что он является собственником доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данным заявлением подтверждает, что споров по фактическим границам со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1 нет.
Из заявления ФИО9 ФИО42, следует, что он является собственником доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Волжский, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данным заявлением от себя и как законный представитель (отец) несовершеннолетнего ФИО9 ФИО43, являющегося так же собственником доли земельного участка с кадастровым номером № подтверждает, что споров по фактическим границам со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО2 ФИО45 нет.
Из заявления ФИО9 ФИО44, следует, что он является собственником доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данным заявлением подтверждает, что споров по фактическим границам со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1 нет.
Отсутствие споров относительно местоположения испрашиваемого земельного участка так же подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, (л.д. №).
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, Данное заключение кадастрового инженера подготовлено с целью определения фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу <адрес> подготовки графического материала с отображением фактических границ земельного участка и каталога координат.
Кадастровым инженером ФИО16 в целях определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, был осуществлён выезд на место расположения данного участка, по адресу <адрес>, выполнена геодезическая съёмка, определены координаты узловых и поворотных точек.
По результатам проведённых геодезических и камеральных работ был подготовлен план границ земельного участка с каталогом координат, представленный в приложении. На данной схеме отображены красным цветом границы земельного участка, с кадастровым номером № Голубым цветом, отображены границы соседних участков, по сведениям ЕГРН.
С выездом на место местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учётом фактического землепользования и местоположения смежных границ геодезическим методом.
Согласно Выписки из ЕГРП площадь земельного участка составляет 791 кв.м., сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При сравнительном анализе всех исходных данных и результатов геодезических измерений, установлено, что площадь земельного участка составляет 794 кв.м., что не соответствует сведениям о площади земельного участка, содержащимися в ЕГРН. Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007г. № 221-ФЗ следует, что допускается уточнение площади земельного участка при кадастровом учёте в связи с уточнением границ земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, закреплённый в земельном законодательстве для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более 10% площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в государственно кадастре недвижимости.
Площадь земельного участка увеличилась не более чем на 10%, в пределах допустимой нормы, с учётом фактического землепользования и смежных границ, в виде общего забора.
Местоположение и конфигурация границ, а так же площадь земельного участка определены с учётом местоположения границ смежных земельных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учётом естественных границ земельного участка.
В ходе камеральных работ было выявлено наложение смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №Разногласий по фактическому землепользованию между собственниками земельных участков нет, о чем свидетельствует подписанный акт согласования, согласно которому при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № будут уточнены смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №
В ходе геодезических и камеральных работ были определены фактические танины земельного участка с кадастровым номером № и пределен а его площадь, которая составляет 794 кв.м., а так же подписан акт согласования со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №.В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО46 удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем с. ФИО14 <адрес>, СНИЛС №, паспорт № выдан ОВД <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО48 право собственности на земельный участок, уточненной площадью 794кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.А.