Дело № 2-2556/2022

УИД 75RS0002-01-2022-005403-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Кутузовой Е.Р.,

с участием: истца ФИО1, помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Непианиди А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире с его согласия зарегистрирована ФИО2 в качестве его гражданской супруги. В мае 2022 года, в связи с разрывом отношений, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, ему неизвестное, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу отказывается. Совместное хозяйство с ФИО2 не ведётся, истец оплачивает коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. Истец, с учётом уточнения к ранее поданному исковому заявлению, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить, согласен на вынесение заочного решения, в дополнение пояснил, что спорная квартира куплена им на денежные средства, предоставленные его отцом, принадлежит ему на праве личной собственности. С ответчиком он состоял в фактических брачных отношениях, имеют общего ребёнка – сына, который в настоящее время является студентом, обучается в <адрес>. Туда же в мае 2022 года уехала жить и ФИО2, точное место жительства ему неизвестно, так как никаких отношений они не поддерживают. В сентябре этого года она приезжала в <адрес>, забрала из квартиры принадлежащие ей вещи и транспортной компанией направила в Иркутск. Регистрацию желает сохранить в связи с необходимостью трудоустройства в <адрес>. До настоящего времени у ФИО2 имеется комплект ключей от квартиры.

По заключению прокурора, требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, ходатайств не заявляла, возражений не представила.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном производстве.

Выслушав доводы истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля ФИО3, с учётом заключения прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единоличным собственником квартиры, общей площадью 54,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке ООО «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, по указанному адресу по настоящее время наряду с истцом числятся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (вселена в качестве родственницы); отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ); мать истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7).

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из фактических обстоятельств дела следует, что истец с ответчиком состояли в фактических брачных отношениях, с прекращением которых в мае 2022 года ФИО2 добровольно выехала из квартиры в <адрес>, где с указанного времени проживает и намерена трудоустроиться. С момента переезда в другой город в квартире истца ФИО2 не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, бремя содержания квартиры не несёт, личных вещей в квартире по указанному адресу не имеет, проживает постоянно в <адрес> в ином жилом помещении, адрес которого истцу не известен, вселиться вновь в квартиру не пыталась.

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями свидетеля ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии указанного лица с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В силу вышеуказанных законоположений ФИО2 к членам семьи собственника квартиры ФИО1 не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истца, а также из его пояснений в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права, влечёт увеличение платежей.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением не имеется, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>) судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Л.Ю. Калгина