УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 октября 2022 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/2022 по иску ФИО1 к ЖСК «Менделеево», ГСК «Восток», администрации городского округа Клин об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что /дата/ умер её муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: /адрес/, и гаражного бокса /номер/ в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: /адрес/.

/дата/2005г. ФИО2 был заключен договор с ООО «Спецобъектстрой» № /номер/ по инвестированию строительства жилого дома по адресу: /адрес/, и однокомнатной квартиры № /номер/, находящейся на 3 этаже указанного дома, общей площадью /данные изъяты/ кв.м.

/дата/2013г. между ЖСК «Менделеево» и ФИО2 заключен договор /номер/ от /дата/2013г. о вступлении в порядке членства в ЖСК «Менделеево».

Согласно п. 1 акта приема-передачи от /дата/ к Договору о вступлении в порядке членства в ЖСК «Менделеево» /номер/ от /дата/2013г., ЖСК передает, а пайщик принимает в собственность объект строительства - однокомнатную квартиру № /номер/, расположенную на 3 этаже в многоквартирном доме по адресу: /адрес/. Общая площадь квартиры: без учета холодных помещений - /данные изъяты/ кв.м, с учетом холодных помещений- /данные изъяты/ кв.м. Пайщик принимает в собственность от ЖСК вышеуказанную квартиру.

В соответствии с п. 4 акта приема-передачи от /данные изъяты/2021г. к Договору о вступлении в порядке членства в ЖСК «Менделеево» /номер/ от /данные изъяты/.2013г., пайщик произвел оплату цены Договора. Все расчеты между сторонами по Договору произведены полностью. Стороны финансовых претензий друг к другу не имеют.

Таким образом, ФИО2 являлся собственником вышеуказанной однокомнатной квартиры № /номер/.

Кроме того, в собственности ФИО2 находился гаражный бокс /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: /адрес/, на основании решения Клинского городского суда Московской области от /дата/2017г. и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от /дата/2018г.

Однако, в связи со смертью ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на указанные квартиру и гаражный бокс.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Клинского нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего мужа, однако, 05.05.2022г. ей было отказано в совершении нотариального действия, так как, согласно сведений из ЕГРН, документы на квартиру и гаражный бокс не были зарегистрированы наследодателем при жизни в органах обязательной регистрации.

С момента смерти ФИО2 истец ежемесячно оплачивала расходы на содержание квартиры и гаражного бокса, входящего в наследственную массу, предпринимала меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Истец просит:

1. Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга.

2. Признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью /данные изъяты/ кв.м, находящуюся по адресу: Россия, /адрес/; гаражный бокс /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: /адрес/.

3. Указать, что данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН и ГКН.

В судебном заседании истец поддержала иск.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены.

Представитель администрации городского округа Клин, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1,2,4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Право собственности ФИО2, умершего /дата/, на гараж подтверждается решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ по гражданскому делу /номер/, которым за ФИО2 признано право собственности на гаражный бокс, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Право собственности наследодателя на квартиру № /номер/ подтверждается Договором № /номер/ от /дата/ по инвестированию строительства, заключенным между ООО «Спецобъектстрой» и ФИО2, предметом которого является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: /адрес/, и передача соинвестору ФИО2 в собственность спорной квартиры; квитанции об оплате данной квартиры ФИО2; Договором /номер/ от /дата/ о вступлении ФИО2 в жилищно-строительный кооператив «Менделеево»; платежным поручением от /дата/ об оплате паевого взноса в сумме 443300 руб.

Согласно п. 1 акта приема-передачи от /дата/ к Договору о вступлении в порядке членства в ЖСК «Менделеево» /номер/ от /дата/2013г., ЖСК передает, а пайщик принимает в собственность объект строительства - однокомнатную квартиру № /номер/, расположенную на 3 этаже в многоквартирном доме по адресу: /адрес/. Общая площадь квартиры: без учета холодных помещений - /данные изъяты/ кв.м, с учетом холодных помещений- /данные изъяты/ кв.м. Пайщик принимает в собственность от ЖСК вышеуказанную квартиру.

В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, /дата/ нотариус завел наследственное дело, сын наследодателя ФИО3 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца, постановлением от /дата/ нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя, состоящее из спорного наследственного имущества, так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано в органах государственной регистрации.

Учитывая, что право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество подтверждено вышеперечисленными правоподтверждающими документами, суд считает, что данное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2 и удовлетворяет заявленные исковые требования, так как истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти своего супруга ФИО2, умершего /дата/.

3. Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего /дата/, право собственности на:

- однокомнатную квартиру, общей площадью /данные изъяты/2 кв.м., находящуюся по адресу: /адрес/;

- гаражный бокс /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, находящийся по адресу: /адрес/

4. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН и ГКН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2022 года.

Судья –