УИД 77RS0019-02-2022-018231-41

Дело № 2-1987/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № 13 по адрес г. Москвы, в котором собственником кв. № 9 является ответчик. Ответчику за период с 01.09.2021 по 28.02.2022 предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, которые она не оплатила. На этом основании истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет адрес Москвы «Жилищник адрес».

ФИО1 на праве собственности принадлежит кв. № 9 в указанном доме.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии счета, за период с 01.09.2021 по 28.02.2022 ответчик не оплатила потребленные жилищно-коммунальные услуги на сумму сумма

При разрешении заявленных требований суд руководствуется ст. ст. 309-310, 323 ГК РФ, ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 292, 309 ГК РФ, разъяснениями, приведенными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В ходе судебного разбирательства ответчиком факт владения и проживания в квартире и получения единых платежных документов не оспаривался, а равно факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей. Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период в полном объеме, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергнут, контррасчет не представлен, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в установленный законом срок плату за жилищно-коммунальные услуги не производила, с нее подлежат взысканию пени, размер которых суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ определяет в сумма

Доводы ответчика о том, что истцом неверно применяется коэффициент, суд оценивает критически. Из представленных документов следует, что при расчете задолженности истцом применяется коээфициент 1,5, поскольку квартира ответчика индивидуальными приборами учета не оборудована.

Доводы ответчика о длительном отсутствии по адресу регистрации не являются основанием отказа в удовлетворении требований. Как пояснила ответчик, в установленном порядке она не извещала управляющую компанию о длительном не проживании по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженность за период 01.09.2021 по 28.02.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио