Решение по делу № 2-163/2023 от 11.01.2023 | Балаковский районный суд (Саратовская область)

Дело № 2-163/2023 64RS0004-01-2022-005784-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года город Балаково Саратовская область

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Будниковой К.А.,

с участием представителя истца помощника прокурора г.Балаково Саратовской области Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

первый заместитель прокурора города Балаково Саратовской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение, в котором просит:

- прекратить право собственности ФИО4 в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО3, в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>;

- признать за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>;

- признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>;

- признать за ФИО4, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>;

- признать за ФИО3, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой г.Балаково Саратовской области на основании приказа Генерального прокурора от 26.11.2007 года № 188 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи», приказа Генерального прокурора от 14.03.2019 года «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства при реализации национальных проектов проведена проверка в рамках реализации национального проекта «Демография».

Установлено, что национальный проект «Демография» носит комплексный межведомственный и междисциплинарный характер и затрагивает, в том числе сферу поддержки семей при рождении детей.

Национальным проектом «Демография» утвержден Федеральный проект «Финансовая поддержка семей, имеющих детей».

В ходе проведения проверки установлено, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки на основании решения ГУ-УПФР в Балаковском районе Саратовской области № от 27.04.2020 года ФИО4 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серия №.

Ответчик ФИО4 распорядилась средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в форме компенсации затрат, понесенных на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №, заключенному 24.11.2021 года с КПК «Поволжское ОВК», на приобретение жилого помещения, находящейся по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>

В соответствии с информацией Управления Росреестра по Саратовской области ограничение (обременение) прав в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.

24.11.2021 между гр.ФИО5 с одной стороны и ответчиками, ФИО4 и ФИО3 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: Саратовская область г. Балаково, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, на сумму 500 000 рублей 00 копеек, из которых 24 096 рублей 64 копеек оплачено за счет собственных средств, 475 904 рублей 36 копейки – за счет средств материнского капитала на основании сертификата на материнский (семейный) капитал.

Собственниками указанного жилого помещения - квартиры являются ответчики ФИО4 и ФИО3

Вместе с тем, ФИО4 уведомлена об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, а также детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Пенсионный фонд РФ 22.12.2021 года перечислил денежные средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Вместе с тем, установленная федеральным законодательством обязанность ответчиками не выполнена, жилое помещение в общую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не оформлено.

Учитывая изложенное, истец полагает, что указанными действиями ФИО4, ФИО3, нарушаются имущественные интересы их несовершеннолетних детей.

Процессуальный истец – помощник прокурора г.Балаково Никитина Н.А., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания суду не направляли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьи 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ста.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей (ч.1 ст.65 СК РФ).

Частью 3 ст. 60 СК РФ установлено, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного - ст. 37 ГК РФ, согласно которой законные представители несовершеннолетнего не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, которые в силу здоровья, возраста, иных обстоятельств не могут самостоятельно защищать свои права.

Прокуратурой города на основании приказа Генерального прокурора от 26.11.2007 года № 188 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи», приказа Генерального прокурора от 14.03.2019 года «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства при реализации национальных проектов проведена проверка в рамках реализации национального проекта «Демография».

Установлено, что национальный проект «Демография» носит комплексный межведомственный и междисциплинарный характер и затрагивает в том числе сферу поддержки семей при рождении детей.

В соответствии со ст.ст. 38, 40 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находится под защитой государства. Забота о детях, их воспитание – равное право и обязанность родителей. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.7 ФЗ от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 ФЗ от 29.12.2006 года №256-ФЗ, одним из направлений распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий.

Частью 4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 года №256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п. 2 ст. 2, ст. 9 Закона материнский (семейный) капитал – это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Расходование данных денежных средств носит целевой характер. От имени Российской Федерации пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет контроль за расходованием федеральных средств, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче сертификата на получение материнского (семейного) капитала, ведет федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки (ст.ст. 4, 5, 7, 9 Закона).

При этом в силу ч. 15(1) постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (с изменениями и дополнениями в ред. от 19.10.2020 года №1706) лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, изменяется и прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с п. 3-5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в ходе проведенной прокуратурой г.Балаково Саратовской области проверки установлено, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки на основании решения ГУ-УПФР в Балаковском районе Саратовской области № от 27.04.2020 года ФИО4 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серия №.

Согласно сведениям из ЕГРН ограничение (обременение) прав в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.

24.11.2021 года между ФИО5 с одной стороны и ответчиками ФИО4 и ФИО3 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, на сумму 500 000 рублей 00 копеек, из которых 24 096 рублей 64 копеек оплачено за счет собственных средств, 475 904 рублей 36 копейки – за счет средств материнского капитала на основании сертификата на материнский (семейный) капитал.

Пенсионный фонд РФ 22.12.2021 года перечислил денежные средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии со сведениями из ЕГРН собственниками указанного жилого помещения - квартиры являются ответчик ФИО4 и ФИО3

При оформлении средств материнского капитала на основании сертификата на материнский (семейный) капитал на приобретение вышеуказанного жилого помещения, ответчик ФИО4 уведомлена об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца государственного сертификата, а также детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Вместе с тем, установленная федеральным законодательством обязанность ответчиками не выполнена, жилое помещение в общую собственность их несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не оформлено, что также подтверждается сведениями из ЕГРН и не оспаривалось ответчиками.

При таких обстоятельствах, исковые требования первого заместителя прокурора г.Балаково в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Ответчиком ФИО4 представлено заявление о признании исковых требований в полном объёме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик, вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца подтверждаются письменными материалами дела, признание иска заявлено уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 1 ст.103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст.333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры.

Согласно пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании иска ответчиком, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 %, на стадии рассмотрения дела кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 %.

Таким образом, государственная пошлина (30 %, расчет 300 : 100 * 30 = 90), что составляет 90 рублей, подлежит в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства взысканию с ответчиков в равных долях, а именно по 45 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 паспорт серии № в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №.

Прекратить право собственности ФИО3 паспорт серии № №, в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №.

Признать за несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №.

Признать за несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №.

Признать за ФИО4 паспорт серии № №, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №.

Признать за ФИО3 паспорт серии № №, 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, <адрес>, комната №

Взыскать с ФИО4 паспорт серии № в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 45 рублей.

Взыскать с ФИО3 паспорт серии № № в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 45 рублей

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Cудья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено 13 января 2023 года.

Судья Е.Н. Понизяйкина