Дело № 2-8687/2022
УИД 03RS0017-01-2021-008876-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,
при секретаре Исанбаевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» (далее ООО «ЖилСервис Содовский») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указав, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживается ООО «ЖилСервис Содовский». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> указанного дома были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Определениями мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № и № о взыскании с ответчиков суммы задолженности в пользу истца отменены. По данному адресу числится задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако, задолженность не погашена.
Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 194 рубля 51 копейка, пени в размере 33 975 рублей 58 копеек, государственную пошлину в размере 2 692 рубля 10 копеек, почтовые расходы в размере 900 рублей.
ООО «ЖилСервис Содовский» своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу ответчиков, в том числе по адресу фактического проживания, направлено своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неоднократной неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.
Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресатам, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчиков, поскольку последние должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявили и в разумный срок необходимые действия не совершили.
Уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, обеспечения их конституционных прав и интересов.
При этом, по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Кроме того, ответчик ФИО3 была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой.
Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п.п. 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ч.2, ч.4 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного заседания установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, ООО «ЖилСервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.
В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 48 194 рубля 51 копейка.
Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖилСервис Содовский» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 194 рубля 51 копейка.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно статьям 330, 332 и 333 ГК РФ уменьшение неустойки (штрафа, пени) - определенной законом или договором денежной суммы, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, возможно судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Указанные нормы предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате кредитору неустойку при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 N 263-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что положения статьи 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Таким образом, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, компенсационный характер неустойки, негативные последствия для истца, соотношение неустойки к размеру основного требования, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки в размере 33 975 рублей 58 копеек последствиям нарушения обязательства. С учетом конкретных обстоятельств дела суд приходит к выводу об уменьшении суммы неустойки до 3 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде почтовых расходов в размере 725 рублей 92 копейки, которые подтверждаются представленными суду квитанциями, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 692 рубля 10 копеек, по 897 рублей 40 копеек с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 48 194 рубля 51 копейка, пени в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 725 рублей 92 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» расходы по оплате госпошлины в размере 897 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» расходы по оплате госпошлины в размере 897 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Содовский» расходы по оплате госпошлины в размере 897 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 года.
Судья А.Х. Гаязова