УИД: 77RS0022-02-2022-015244-16 Дело № 2-7699/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7699/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы истец и его сын ФИО2, который с момента регистрации фактически в нее не заселялся, проживает с матерью по адресу: адрес, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что не виделся с сыном более 15 лет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом (л.д. 64), на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, о чем в ЕГРН имеется запись № ... от 03.04.2002 года (л.д. 49-51).
Согласно выписке из домовой книги № 4255026 в спорной квартире зарегистрированы постоянно с 28.08.2002 года ФИО2, с 30.05.2022 года -ФИО1 (л.д. 11).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО2 членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, проживал с матерью по адресу: адрес. Семейные отношения с ФИО2 не поддерживаются более 15 лет.
ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение: адрес (л.д. 52-56).
Согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по адрес при проверке квартиры по адресу: адрес, установлено, что в ней проживает ФИО1, паспортные данные. Со слов жителей дома, ФИО2 на протяжении длительного времени в квартире по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. 47).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя свои жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П, от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О, от 6 октября 2008 года № 619-О-П).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещения отсутствуют, требований по принудительному вселению в спорное жилое помещение не предъявлял, указанные факты позволяют суду прийти к выводу, что сохранение регистрации ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, препятствует в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
О.А. Казанцев