Дело № 2-1565/2025 (2-13228/2024)

УИД 35RS0010-01-2024-021439-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

21 августа 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Подгорной И.Н.,

при секретаре Беляевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 является собственником квартиры № в указанном доме, ответчику ФИО5 принадлежит квартира №. До 2012 года в доме по адресу: <адрес> отсутствовала система канализации и водоснабжения. В 2010 году собственниками указанного многоквартирного дома принято решение построить в доме за свой счет систему водоснабжения и водоотведения. Собственниками квартир № на указанные цели собраны денежные средства 550 000 рублей, фактически израсходовано 559 253 рубля 24 копейки. Собственники квартир №№ и № согласия на строительство систем канализации и водоснабжения не выразили, денежные средства не вносили, в связи с чем в данных квартирах имеется лишь система водоотведения (канализации). После внесения денежных средств собственником квартиры № данная квартира была подключена к системе водоснабжения и водоотведения. Работы по подключению дома к системе водоснабжения и водоотведения выполнены в 2011 – 2012 годах, в ноябре 2012 года муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее – МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал») приняло в эксплуатацию наружный водопровод и канализацию. В доме установлен общедомовой прибор учета воды, в квартирах № - индивидуальные приборы учета водоснабжения, на основании которых производится оплата. Собственники квартир № расходы по канализации не оплачивают. Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 05 апреля 2023года по гражданскому делу № признано общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях протяженностью 43,5 кв.м; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений и другого оборудования расположенного на этой системе протяженностью 23,15 кв.м. Взыскано с ФИО6 в пользу ФИО3 неосновательное обогащение 58 738 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы долга 58738 рублей 27 копеек начиная с 06 апреля 2023 года по дату фактического погашения задолженности, расходы на оплату госпошлины 1842 рубля 60копеек. В ходе рассмотрения указанного гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой стоимость работ по устройству сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, составляет по наружному водопроводу 111886рублей, по наружной канализации - 65 327 рублей, по внутреннему водопроводу с водомерным узлом - 75 324 рубля, по внутренним сетям канализации - 18 408 рублей, а всего 270 945 рублей, стоимость сетей, относящихся к общему имуществу в квартире 72 450 рублей, из них по квартире № - 983 рубля, по квартире № – 2052 рубля.

Указывая, что наружные сети водопровода и канализации предназначены для обслуживания всех помещений в доме и расходы на них всумме 397983 рублей 45копеек подтверждены документально, истец полагает, что после признания общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома внутренних сетей водоснабжения и водоотведения на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО3 просила взыскать: с ФИО4 неосновательное обогащение в размере 13642рублей 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04декабря 2012 года по дату фактического погашения задолженности основного долга в размере 13642рублей 05 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2395 рублей 57 копеек; со ФИО5 неосновательное обогащение в размере 18 571 рубля 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04декабря 2012 года по дату фактического погашения задолженности основного долга в размере 18571рубля 87 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2395 рублей 57 копеек.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09-15 января 2025 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4, представитель ответчиков ФИО4 по устному ходатайству, ФИО5 – по доверенности – ФИО13, представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО14 исковые требования не признали.

В судебное заседание ответчик ФИО5, третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО15, ФИО10, ФИО11, ФИО9, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределения бремени доказывания, установленной частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3

ФИО4 является собственником квартиры №, площадью 43,6 кв.м, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме.

ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира №, площадью 58,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 05апреля 2023 года с учетом определения об исправлении описки от 12апреля 2023 года исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены частично. Признано общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях протяженностью 43,5 кв.м; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений и другого оборудования расположенного на этой системе протяженностью 23,15 кв.м. Взыскано с ФИО6 в пользу ФИО3 неосновательное обогащение 58 738 рублей 27копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы долга 58738 рублей 27 копеек начиная с 06 апреля 2023 года по дату фактического погашения задолженности, расходы на оплату госпошлины 1842 рубля 60копеек. В удовлетворении исковых требований в остальной части ФИО3 отказано. В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО6 отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 25 июля 2023 года решение Вологодского городского суда Вологодской области от 05 апреля 2023 года с учетом определения об исправлении описки от 12 апреля 2023 года оставлено без изменения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выше приведенного решения суда от 05 апреля 2023 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 25 июля 2023 года следует, что собственник квартиры № ФИО3 и несколько других жильцов дома в 2010 году инициировали строительство центральной системы водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома за счет собственных средств, в связи с чем уполномочили на обращение в МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются ответами МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» от 09 августа 2022 года №, 06 сентября 2022года №, согласно которым по заявке ФИО3, действующей на основании доверенного письма в интересах жильцов 8-ми квартирного жилого дома 3 (всех 8-ми квартир) по адресу: <адрес>, и разрешения от 08сентября 2010 года № МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» на подключение указанного дома к наружным сетям водоснабжения и канализации, МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» 13 сентября 2010 года выданы условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения № объекта «Подключение 8-кв. жилого дома к сетям водопровода и канализации по адресу: <адрес>».

ООО «Вологдаархпроект» в 2011 году был выполнен и согласован с МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», МУП «Вологдагортеплосеть», ОАО «Ростелеком», МУП «Вологдазеленстрой», Администрацией города Вологды проект на «Подключение 8-кв. жилого дома к сетям водопровода и канализации по адресу: <адрес>».

Работы по устройству наружного водопровода, наружной канализации, монтажу водомерного узла, внутридомовых сетей водоснабжения в квартиры №№ внутридомовых сетей водоотведения в квартиры №№ – № <адрес> выполнены ООО «ВодСтрой» и ООО «Теплосервис».

МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в ноябре 2012 года приняты вновь построенные наружные сети водоснабжения и канализации.

В квартирах № <адрес> установлена система водоснабжения и водоотведения, в квартирах № – система водоотведения.

Согласно актам допуска приборов учета в доме установлен общедомовой прибор учета холодной воды, в квартирах № - индивидуальные приборы учета, на основании которых гражданами производится оплата услуг водоснабжения.

14 сентября 2012 года между ФИО3 и ООО «ВодСтрой» заключен договор подряда на выполнение работ по устройству наружного водопровода диаметром 63 мм и наружной канализации диаметром 110 мм по адресу: <адрес>, согласно которому общая стоимость работ составила 315 000 рублей.

30 октября 2012 года между жильцами дома <адрес> и ООО «Теплосервис» был заключен договор подряда на выполнение работ по монтажу водомерного узла, внутридомовых сетей водоснабжения в квартирах № внутридомовых сетей водоотведения в квартирах № в соответствии с которым общая стоимость работ составила 120 000 рублей.

Работы по данным договорам и другие расходы оплачены собственниками квартир № что подтверждается актом от 07 июня 2011 года№, товарными накладными, счетом на оплату от 31 мая 2012 года №, квитанциями, счетом на оплату от 21 ноября 2012 года №, актами выполненных работ, счетом на оплату от 27 ноября 2012 года №, актами об оказании услуг к счету №, расписками.

Общая стоимость работ составила 551 812 рублей 24 копейки, из них расходы на обустройство наружных сетей и канализации с разработкой проектной документации и приемкой работ составили 397 983 рубля 45копеек.

Факт несения расходов на обустройство сетей и канализации подтвержден представленными ФИО3 в материалы дела документами.

Собственники квартир № участия в несении указанных расходов не принимали.

Собственники квартиры № многоквартирного <адрес> оплатили работы в размере 137 000 рублей, квартиры № – 137000рублей, ФИО3 оплачено 231 000 рублей, собственником квартиры № оплачено 45 000 рублей.

Из заключения экспертизы АНО «Бюро судебной экспертизы и независимой оценки» от 10 марта 2023 года № следует, что стоимость работ по устройству сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, составляет по наружному водопроводу 111886рублей, по наружной канализации - 65 327 рублей, по внутреннему водопроводу с водомерным узлом - 75 324 рубля, по внутренним сетям канализации - 18 408 рублей, а всего 270 945 рублей, стоимость сетей, относящихся к общему имуществу в квартире - 72 450 рублей, из них по квартире № – 983 рубля, по квартире № -2052 рубля.

С учетом приведенных обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда Вологодской области от 05апреля 2023 года с учетом определения об исправлении описки от 12 апреля 2023 года, имеющих в силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, принимая во внимание, что наружные сети водопровода и канализации предназначены для обслуживания всех помещений в доме и расходы на них подтверждены документально, суд приходит к выводу, что после признания на основании решения суда общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения, на стороне ФИО4, ФИО1 возникло неосновательное обогащение в размере стоимости приобретенного имущества.

Определяя размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчиков в качестве неосновательного обогащения, суд, проверив представленный истцом расчет, произведенный с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 25 июля 2023 года, признает его арифметически верным, в связи с чем с ФИО4 в пользу ФИО3 подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 13642 рублей 05копеек, со ФИО5 – в размере 18571 рубля 87 копеек.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что решение суда, которым внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения признаны общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома вступило в силу 25 июля 2023 года, суд приходит к выводу проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 25 июля 2023 года до момента фактического исполнения ответчиками ФИО4, ФИО5 своих обязательств по оплате основного долга в размере 13642 рублей 05 копеек и 18571 рубля 87 копеек соответственно.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) неосновательное обогащение в размере 13642 рублей 05 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные от суммы основного долга 13642 рубля 05 копеек, начиная с 25 июля 2023 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из остатка суммы задолженности и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды после вынесения решения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать со ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3 ((ДД.ММ.ГГГГ) неосновательное обогащение в размере 18 571 рубля 87копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные от суммы основного долга 18 571 рубля 87 копеек, начиная с 25 июля 2023 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из остатка суммы задолженности и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды после вынесения решения расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Подгорная

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2025.