К делу № 2-1128/2025

УИД № 23RS0051-01-2025-000818-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чистопольской В.В.,

при секретаре Козак С.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика администрации Тимашевского городского поселения <адрес> – <ФИО>4, по доверенности,

представителя ответчика администрации муниципального образования <адрес> – <ФИО>5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Администрации Тимашевского городского поселения <адрес>, Администрации муниципального образования Тимашевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

<ФИО>1 обратился в суд с иском к Администрации Тимашевского городского поселения <адрес>, Администрации муниципального образования Тимашевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, СОТ Строитель. Указав в обоснование своих требований, что с 1992 года он пользуется спорным земельным участком, считает правоустанавливающим документом свидетельство о праве собственности <№> от <дд.мм.гггг>. Факт принадлежности данного свидетельства ранее был установлен решением Тимашевского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг>. Истец считает, что право собственности на земельный участок возникло на основании Постановления Главы Администрации <№> от <дд.мм.гггг>. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, с целью постановки его на регистрационный учёт.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения <адрес>, по доверенности, <ФИО>4 возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что непосредственно из свидетельства <№>, выданного 21 декабря без указания года выдачи, следует, что указанный документ является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>, по доверенности, <ФИО>5 возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлен государственный акт. Подтверждающий право собственности на земельный участок, кроме того, на указанном земельном участке не установлены границы. Таким образом, представитель считает, что заявитель не использовал земельный участок по целевому назначению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ранее направил в адрес суда отзыв на иск, в котором просил суд рассмотреть настоящее исковое заявление в своё отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, выслушав стороны, допрошенных свидетелей <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз. абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч. ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из представленных материалов дела следует, что согласно представленной членской книжки с октября 1989 года <ФИО>1 являлся членом кооператива в <адрес>, работал на МПМК-1, ему предоставлен земельный участок под сад в СОТ «Строитель» площадью 500 кв.м. Данная членская книжка содержит информацию об уплате членских взносов истцом.

<дд.мм.гггг> главой администрации <адрес> вынесено постановление <№>, согласно которому <ФИО>9 предоставлен земельный участок для садово-огородного участка товарищества «Строитель».

Как установлено в судебном заседании и следует из решения Тимашевского районного суда <адрес> от <дд.мм.гггг> суд установил юридический факт принадлежности <ФИО>1 свидетельства о праве собственности на землю <№> от <дд.мм.гггг>, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на основании постановления главы администрации <адрес> <№> от <дд.мм.гггг> на имя <ФИО>9, проживающего по адресу: <адрес>, на садово-огородный земельный участок, площадь 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Строитель».

В ответе администрации муниципального образования <адрес> указано, что к Постановлению <№> список граждан не прилагается. Указано право истца на защиту своих прав в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не находится в муниципальной или государственной собственности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пп. 1 ч. 2 ст. 14 Федеральной закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст. 49 Федеральной закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие списков к указанному постановлению является существенным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, истцом не представлен правоустанавливающий документ, который бы подтверждал его безусловное право на спорный земельный участок.

Исходя из изложенного, суд полагает, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 <ФИО>10 к Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, Администрации муниципального образования Тимашевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года.

Судья Тимашевского районного суда

Краснодарского края В.В. Чистопольская