Дело №2-1817/23
50RS0052-01-2022-011604-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г.о. Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жуковой К.В.,
при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятовой ФИО12, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО4 и С.Н., ФИО6 интересах, к МГТУ им. Н.Э. Баумана о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Щёлковский городской суд с иском к МГТУ им. Баумана о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что на основании заключённого с ФГБОУ ВПО «МГУЛ» договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире по адресу: <адрес>
18.01.2019 истец обращался с заявлением к ответчику МГТУ им. Баумана о передаче в собственность спорного жилого помещения, в порядке приватизации. На свое заявление, получил отказ, по тем основаниям, что у МГТУ им. Баумана нет полномочий на распоряжение данным имуществом, т.к. право на спорное жилое помещение еще зарегистрировано в ЕГРН на ответчике.
Истец своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи, другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.
Истец считает, что данная процедура нарушает их права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истец и её несовершеннолетние дети, ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается приложенными справками.
Длительная передача жилищного фонда в муниципальную собственность препятствует истцам зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, реализовав тем самым свое право на приватизацию.
На основании изложенного просит суд признать право долевой собственности за Пятовой ФИО13 – ? доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ? доли на жилое помещение (квартиру) общей площадью 31,8 кв.м., по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетних детей интересах, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчик – МГТУ им. Баумана ФИО7, против удовлетворения иска не возражал.
В судебное заседание представители третьих лиц ТУ ФАУГИ г. Москвы, Управление Росимуществом в Московской области не явились, извещены, об отложении слушания не просили.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании заключённого с ФГБОУ ВПО «МГУЛ» договора социального найма жилого помещения № от 14.05.2010 г. ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением к ответчику МГТУ им. Баумана о передаче в собственность спорного жилого помещения, в порядке приватизации. На свое заявление, получил отказ, по тем основаниям, что у МГТУ им. Баумана нет полномочий на распоряжение данным имуществом.
В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО1 ФИО14, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Задолженности по оплате коммунальных платежей из материалов дела не установлено, указанная квартира является для них единственным постоянным местом жительства.
Судом также установлено, что истцы ранее в приватизации не участвовали.
До настоящего времени процедура оформления права на имущество за МГТУ им. Н.Э. Баумана не завершена.
В свою очередь, занимаемая истцами квартира не является служебной, ограничений по приватизации не имеет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пятовой ФИО15, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО4 и С.Н., ФИО6 интересах, - удовлетворить.
Признать за Пятовой ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности в порядке приватизации по ? доле в праве собственности за каждым на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> питомник, дом. 1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.
Судья Жукова К.В.