Решение по делу № 2-1257/2022 от 29.06.2022 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-1257/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре А.В. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец СНТСН «Карачи» в лице конкурсного управляющего С.Р.РБ. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г.Оренбурга З.Е.АА. находится исполнительное производство №-ИП от 08.04.2021 года, возбужденное по заявлению взыскателя СНТСН «Карачи» на основании исполнительного документа серии ВС №, выданного по решению мирового судьи судебного участка №2 Дзержинского района г.Оренбурга от 22.12.2020 по гражданскому делу №2-3330/77/2020 о взыскании с ФИО3 в пользу СНТСН «Карачи» суммы задолженности в размере 41417,51 руб.

В ходе исполнительного производства задолженность не была взыскана.

До настоящего времени решение суда не исполнено в полном объеме, от добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Между тем у ответчика в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 75993,61 руб.

Просит суд обратить взыскание не имущество должника ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, путем его продажи с публичных торгов; взыскать в свою пользу с ответчика почтовые расходы в размере 500 рублей; взыскать с ответчика в доход муниципального образования госпошлину в размере 6000 руб.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Представитель истца СНТСН «Карачи» в лице конкурсного управляющего С.Р.РБ. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны, также разъяснены и понятны положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г. Оренбурга ФИО5, ФИО4 (супруга ответчика) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленную совокупность доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Оренбургской области от 25.02.2020 СНТСН «Карачи» признано банкротом, с открытием конкурсного производства сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Дзержинского района г.Оренбурга от 22.12.2020 года исковые требования СНТСН «Карачи» к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворены, с ФИО3 в пользу СНТСН «Карачи» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 31000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8937,19 руб. и далее с 23.12.2020 по день фактического возврата ответчиком неосновательного обогащения, почтовые расходы в размере 199 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1281,32 руб.

Во исполнение указанного решения суда на основании исполнительного документа серии ВС № от 22.12.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП Дзержинского района г. Оренбурга Р. 08.04.2021 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя СНТСН «Карачи» в лице конкурсного управляющего С.Р.РБ.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем 11.06.2021 вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. Находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Из ответа на запрос суда из ОСП Дзержинского района Оренбурга от 07.04.2022 следует, что в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в государственные органы, кредитные учреждения для проверки имущественного положения должника, из ответов на которые усматривается, что должник официально не трудоустроен, получателем пенсии не является, в Центре занятости населения на учете не состоит, транспортные средства за должником не зарегистрированы.

Судебным приставом-исполнителем ОСП Дзержинского района г.Оренбурга УФССП России по Оренбургской области ФИО5 30.11.2021 осуществлялся выход по месту жительства должника: <адрес>. Со слов соседа ФИО1 ФИО3 по указанному адресу не проживает.

Исполнительное производство №-ИП окончено 30.11.2021, исполнительный документ возвращается взыскателю в связи с тем, что невозможно установить местонахождения должника, его имущества, либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г.Оренбурга об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю от 30.11.2021.

От взыскателя поступила жалоба на постановление об окончании исполнительного производства №-ИП от 30.11.2021 в отношении должника ФИО3

Постановлением начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП Дзержинского района г.Оренбурга УФССП России по Оренбургской области от 25.01.2022 постановление об окончании исполнительного производства №-ИП от 30.11.2021 отменено, исполнительное производство №-ИП от 30.11.2021 возобновлено, зарегистрировано с новым номером №

Судом установлено, что должник ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке конкурсного управляющего ФИО2 о стоимости имущества, расположенного на территории СНТСН «Карачи» от 08.04.2022 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 08.04.2022 года составляет 80000 рублей.

Судом установлено, что сумма задолженности по исполнительному производству значительная, денежных средств, движимого имущества у ответчика не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом разъяснены ответчику ФИО3 последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска, а также находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования исполнительных документов должником ФИО3 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, и которого было бы достаточно для удовлетворения требования взыскателей, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, принимая во внимание признание иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащий ФИО3 земельный участок.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец просит суд взыскать в свою пользу почтовые расходы в размере 500 рублей, несение которых подтверждается квитанциями от 12.03.2022 на общую сумму 429,68 руб. Поскольку исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 429,68 руб.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход муниципального образования Оренбургский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, путем его продажи с публичных торгов, в рамках исполнительного производства №

Взыскать с ФИО3 в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Карачи» в лице конкурсного управляющего ФИО2 почтовые расходы в размере 429,68 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.07.2022.

Судья: Ж.В. Афанасьева