ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
21 октября 2022 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Гончарова О.А., при секретаре судебного заседания Антоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4454/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о приведении литера Г2 в состояние до реконструкции,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенную ФИО2 самовольной, возложить на ФИО2 обязанность привести жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в состояние, существовавшее до проведения реконструкции.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик, ее представитель ФИО4, ФИО5 просили в заявленных требованиях отказать, заявили ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности.
Представитель АМО г. Краснодара в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
ФИО6, ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником принадлежащей ему 1/12 доли данного земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок пользования жилым домом не устанавливался, однако семья истца занимает строение А жилого дома по адресу: <адрес>.м.
ФИО2 занимает часть жилого дома литер Г2, площадью 56,2 кв.м.
Суд полагает, что истец пропустил сроки исковой давности для предъявления искового заявления соответственно, имеются все основания для прекращения производства по делу согласно п.6 ст. 152 ГПК РФ.
В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Истец приобрел право собственности на долю домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным им свидетельством о государственной регистрации права.
Истец указывает, что ответчик обратилась к нему с заявлением о получении согласия на ремонт кровли литера Г2 в <данные изъяты>.
Реконструкция жилого дома литер Г2 была проведена ответчиком в <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ
Истец видел и знал о наличии произведенной реконструкции жилого дома литер Г2, однако никаких действий, в случае своего не согласия с произведенной реконструкцией и/или требования о сносе и/или приведении литера Г2 в первоначальное состояние не предпринимал. С исковыми требованиями о сносе с <данные изъяты> не обращался.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
В соответствие со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Предъявление ФИО2 искового заявления о прекращении общей долевой собственности на жилые дома, выдели доли в соответствие с фактическим порядком пользования не указывает на то, что истец не знал о наличии мансардного этажа и реконструкции жилого дома литер Г2 ответчиком, так как в своем исковом заявлении истец указывает, что проживает с семьей в жилом доме литер А с <данные изъяты> года (с момента покупки доли домовладения по указанному адресу).
Уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, как видно из материалов дела, ФИО1 о возможность обратиться в суд в течение установленного срока, в связи с чем, суд полагает, что требования удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о приведении литера Г2 в состояние до реконструкции - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья