УИД 50OS0000-01-2024-001044-41

Дело № 3а-200/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025

г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем ФИО,

рассмотрев в закрытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО ФИО, ФИО о признании незаконными решения ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» об отказе в исправлении ошибки при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

административные истцы обратились в Московский областной суд с административным с исковым заявлением, в котором просили признать незаконными решения ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» об отказе в исправлении ошибки при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, земельных участком для организации крестьянско-фермерского хозяйства, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в городском округе Павловский–Посад Московской области.

Заявленные требования мотивировали тем, что при определении кадастровой стоимости участков в рамках государственной кадастровой оценки на 01.01.2022, земельные участки были отнесены к Сегменту 13 «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка» с присвоением кода расчета 13:011. Отнесение объектов к указанному сегменту привело к увеличению кадастровой стоимости объектов в 186 раз, что значительно повысило налоговую нагрузку на заявителей.

Административные истцы полагают отнесение участков к указанному сегменту ошибочным, поскольку земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Павловский-Посад Московской области земельные участки расположены в территориальной зоне СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства). Градостроительный регламент зоны СХ-3 в качестве основных видов разрешённого использования предусматривает ВРИ с кодом «1.16» - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Выбранный административным ответчиком сегмент зонирования садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка и код расчета не соответствуют виду разрешенного использования объектов и градостроительному зонированию. Размещение малоэтажной застройки на участках запрещено.

Учитывая, что земельные участки не расположены на территории каких-либо дачных, садоводческих и огороднических товариществ и объединений, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, градостроительный регламент предусматривает ВРИ – личное подсобное хозяйство (полевой участок), то в таком случае земельные участки должны быть отнесены к 1 сегменту «Сельскохозяйственное использование» с кодом расчёта вида использования 01.160: «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках. Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий, сооружений».

В судебном заседании представитель административных истцов требования подержал.

Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центр кадастровой оценки» в судебное заседание представителя не направили, ранее в отзыве указало, что с требованиями административных истцов не согласно, полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку определение кадастровой стоимости земельных участков произведено Учреждением в рамках массовой оценке исходя из их целевого назначения участков, с учетом вида разрешенного использования позволяющего наиболее эффективное использование. Для целей определения кадастровой стоимости земельные участки были отнесены к 13 Сегменту «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка», группе расчёта 13.4.2. СОД использование вне территорий с кодом расчёта вида использования 13:011 «Ведение огородничества. Осуществление отдыха и (или) деятельности, связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур».

Для проверки доводов, приведенных в обоснование заявлений об исправлении ошибок, Учреждение были запрошены в Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области сведения о фактическом использовании земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства. С учётом представленной органом местного самоуправления информации, Учреждение считает, что правомерно отнесло спорные объекты к 13 Сегменту «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка». При этом присвоенный код расчёта вида использования земельных участков учитывает, тот факт, что возведение объектов капитального строительства на указанных участках не предусмотрено. В свою очередь Административные истцы не представили каких-либо доказательств, что на принадлежащих им земельных участках ими осуществляется деятельность, связанная с растениеводством. Напротив, Администрацией представлена информация о том, что на земельных участках отсутствуют посадки сельскохозяйственных культур, крестьянские (фермерские) хозяйства не зарегистрированы. Административным истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что определение кадастровой стоимости спорного здания было произведено с нарушением положений законодательства о государственной кадастровой оценке. Учреждение считает, что при определении кадастровой стоимости спорных земельных участков не было допущено технических и методических ошибок.

Министерство имущественных отношений Московской области в суд представителя не направило. Возражений по делу не представило.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что юридические лица и граждане вправе обратится в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В силу пункта 1 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, абзаца 2 части 11 статьи 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости (пункт 1); результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в судебном порядке посредством предъявления требования об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (пункт 2); при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость; например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки; при этом ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости (пункт 13).

Исходя из изложенного кадастровые ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости.

Постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2017 года N 372/17 "О переходе к проведению государственной кадастровой оценки Московской области в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" установлена дата перехода в Московской области к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с данным Федеральным законом - 1 июля 2017 года. В соответствии со статьей 5 Федерального закона о государственной кадастровой оценке Приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года N 226 утверждены Методические указания о государственной кадастровой оценке (далее - Методические указания).

Распоряжением Правительства Московской области от 29 ноября 2016 года N 356-РП/44 создано Государственное бюджетное учреждение Московской области "Центр кадастровой оценки".

Таким образом, с 1 июля 2017 года на территории Московской области государственная кадастровая оценка проводится ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" в соответствии с Федеральным законом о государственной кадастровой оценке и Методическими указаниями.

В 2022 г. Учреждением была проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных на территории Московской области.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года N15ВР-2452 по состоянию на 01.01.2022.

При расчете кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2022 указанные земельные участки были отнесены к 13 Сегменту «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка», группе расчёта 13.4.2. СОД использование вне территорий с кодом расчёта вида использования 13:011 «Ведение огородничества. Осуществление отдыха и (или) деятельности, связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур».

Исходя из положений частей 1 - 6 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", бюджетные учреждения, осуществившие определение кадастровой стоимости, рассматривают заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются: 1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке; 2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости. Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными. Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости, считаются системными.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (далее также - заявители). Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

В силу части 13 статьи 21 Федерального закона о государственной кадастровой оценке, при рассмотрении заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, учитывается, что ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе: 1) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории); 2) использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.

Частью 14 указанной статьи определено, что по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости; 2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства (часть 23 статьи 21 Федерального закона о государственной кадастровой оценке).

В случае принятия судом решения о признании решения об отказе в исправлении ошибок незаконным бюджетное учреждение обеспечивает исправление таких ошибок в порядке, предусмотренном настоящей статьей (часть 24 статьи 21 Федерального закона о государственной кадастровой оценке).

Судом первой инстанции установлено, что административные истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> вид использования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в Павлово-Посадском городском округе Московской области.

Земельные участки образовались путем раздела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 121246.8 кв. метров для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, земли сельскохозяйственного назначения.

Не согласившись с результатами государственной кадастровой оценки спорных земельных участков, административные истцы обратилась в ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости и перерасчете кадастровой стоимости.

Учреждением решениями №1093/2024 от 09.08.2024, №1131/2024 от 13.08.2024, №1096/2024 от 09.08.2024 - №1300/2024 от 17.09.2024, №1132/2024 от 13.08.2024, №1231/2024 от 27.08.2024, №1149/2024 от 14.08.2024, №1099/2024 от 12.08.2024, №1144/2024 от 14.08.2024, №1159/2024 от 15.08.2024, №1146/2024 от 14.08.2024, №1147/2024 от 14.08.2024, №1148/2024 от 14.08.2024, №1145/2024 от 14.08.2024, №1094/2024 от 09.08.2024, №1095/2024 от 09.08.2024, №1150 от 14.08.2024, №1475/2024 ОТ 01.11.2024 было отказано в пересчёте кадастровой стоимости земельных участков. При этом бюджетное учреждение исходило из того, что код вида разрешенного использования 13:011 «Ведение огородничества. Осуществление отдыха и (или) деятельности, связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур» определен с учетом фактического использования земельных участков, соответствует их целевому назначению участков и Правилам землепользования и застройки.

Разрешая возникший спор суд, с указанным выводом Учреждения согласится, не может.

Согласно пункта 2 статьи 3 Федерального закона о государственной кадастровой оценке кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 04.08.2021 г. № П/0336 утверждены Методические указания о государственной кадастровой оценке.

При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики, моделей определения кадастровой стоимости. Применение методов массовой оценки для целей Указаний предполагает определение кадастровой стоимости путем группирования объектов недвижимости. При проведении массовой оценки используются сравнительный, и (или) затратный, и (или) доходный подходы к оценке. (пункт 3 Методических указаний).

Согласно пункту 10 Методических указаний земельный участок характеризуется его целевым назначением (принадлежностью земельного участка к определенной категории земель) и (или) разрешенным использованием, а также видом осуществляемой на нем деятельности.

При определении кадастровой стоимости объекта недвижимости бюджетное учреждение исходит из того, что использование такого объекта недвижимости в соответствии с его разрешенным использованием и назначением или наименованием может быть продолжено без нарушения требований земельного законодательства и законодательства в сфере градостроительной деятельности.

Таким образом, при определении кадастровой стоимости земельных участков имеет существенное значение категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, вид осуществляемой на нем деятельности, характеристики застройки земельного участка.

В силу части 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: - виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; - их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.

Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

В случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов.

Частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно Выписок из ЕГРН, категория земельных участков с - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для крестьянского (фермерского) хозяйства. Данный вид разрешенного использования Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 NП/0412 не предусмотрен.

В силу пункта 1, 3 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В силу пункта 5 данной статьи, законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.

В соответствии с Законом Московской области от 25 апреля 2022 г. N 64/2022-ОЗ "Об определении муниципальных образований Московской области, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности" (введен в действие с 27 апреля 2022 г.), в число муниципальных образований Московской области, на территории которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, включен городской округ Павловский-Посад Московской области.

Постановлением администрации городского округа от 28.11.2023 N 345

(ред. от 26.12.2023) утверждены Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Павловский-Посад Московской области, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> вошли в состав территориальной зоны, предназначенной для ведения сельскохозяйственного производства (СХ-3).

Согласно текстовой части документа территориального планирования указанная зона установлена для обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создание защитных лесов и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей и не предусматривают строительство малоэтажной застройки, осуществление рекреации и отдыха.

Согласно постановления администрации городского округа Павловский-Посад Московской области, в зоне СХ-3 вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) (код ВРИ 1.16) является основным видом использования.

По данным Министерства сельского хозяйства и промышленности по Московской области, земельные участки включены в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории г/о Павловский–Посад. Использование данных участков для других целей не допускается. В силу статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент на сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливается. Таким образом, земельные участки не могут быть отнесены к Сегменту 6 «Производственная деятельность».

Согласно данных Администрации Павлово-Посадского городского округа Московской области от 14.08.2024 №138-01Исх-6080 земельные участки не расположены на территории каких-либо дачных, садоводческих и огороднических товариществ и объединений.

Таким образом, согласно пункту 27 Методических указаний с учетом сведений о категории земель, виде разрешенного использования, содержащимся в вышеуказанном Перечне, площади участком характеристики застройки земельные участки при определении кадастровой стоимости подлежали отнесению к 1 сегменту оценки "Сельскохозяйственное использование", с присвоением кода расчета вида использования 1.160 " Ведение личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках. Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий, сооружений".

Как следует, в том числе из представленных ГБУ Московской области Центр кадастровой оценки разъяснений по определению кадастровой стоимости земельных участков, основным показателем при определении кадастровой стоимости является Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (далее – УПКС) – так как кадастровая стоимость земельного участка определяется путем умножения полученного УПКС на его площадь (подп.3 п.45.3 Методических указаний). При этом у каждого сегмента, предусмотренного Методическими указаниями определяется отдельный УПКС и соответственно УПКС сегмента 1 - «Сельскохозяйственное использование» различается от УПКС сегмента 13 - «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка».

Таким образом, отнесение ГБУ «Центр кадастровой оценки» земельных участков к сегменту 13 «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка» с присвоением кода расчета вида использования 13:011 является кадастровой ошибкой, которая привела к значительному завышению кадастровой стоимости земельных участков, и как следствие дополнительной налоговой нагрузки на административных истцов.

Суд, полагает, что наличие на некоторых земельных участках хозяйственных построек отсутствие посадок сельскохозяйственных культур не может безусловно свидетельствовать о фактическом использовании земельных участков под садоводство.

Принимая во внимание, что при рассмотрении обращения административных истцов должные меры, направленные на выявление и устранение ошибки при расчете кадастровой стоимости, приняты не были, оспариваемые решения ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" об отказе в пересчете кадастровой стоимости земельных участков являются незаконным, с возложением на бюджетное учреждение обязанности по исправлению допущенной ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

требования ФИО, ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО ФИО, ФИО -удовлетворить.

Признать незаконными и отменить решения Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центр кадастровой оценки» об отказе в исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:

№1093/2024 от 09.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1131/2024 от 13.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1096/2024 от 09.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1300/2024 от 17.09.2024 в отношении земельных участков ФИО с кадастровыми номерами <данные изъяты>;

- №1132/2024 от 13.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1231/2024 от 27.08.2024 в отношении земельных участков ФИО с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>, в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>, в отношении земельных участков ФИО с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты> в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты> в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1149/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1099/2024 от 12.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1144/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1159/2024 от 15.08.2024 в отношении земельных участков ФИО, ФИО с кадастровыми номерами <данные изъяты>;

- №1146/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1147/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1148/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1145/2024 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1094/2024 от 09.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1095/2024 от 09.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1150 от 14.08.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>;

- №1475/2024 от 01.11.2024 в отношении земельного участка ФИО с кадастровым номером <данные изъяты>

Возложить на ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» обязанность принять решение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и осуществить перерасчет кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

<данные изъяты> с отнесением их к сегменту 1 «Сельскохозяйственное использование» с кодом расчета вида использования «01:160» на дату определения кадастровой стоимости – 01.01.2022.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 12.03.2025г

Судья М.Ю. Елизарова