Дело № 2-916/2023

УИД 52RS0013-01-2023-000695-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 18 мая 2023 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Гуленкиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж общей площадью ….. кв.м, расположенный по адресу: ……. Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области № …. от ….. года истцу был предоставлен в аренду сроком на …. года земельный участок под строительство гаража. Гараж построен собственными силами для удовлетворения личных потребностей. Гараж на кадастровый учет не поставлен, в ЕГРН сведения о нем отсутствуют. Истец пытался оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке, обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности и поставке объекта на государственный кадастровый учет, однако государственная регистрация права собственности не произведена, на государственный кадастровый учет гараж не поставлен. Во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить свое право собственности. Иных лиц, имеющих притязания на спорный гараж, не имеется. Гараж находится во владении истца. Он полностью несет бремя его содержания.

Стороны в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от …….. г. № …… ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на ….. года земельный участок площадью ….. кв.м, расположенный по адресу: …………

Как следует из технического плана здания, спорный …….. кирпичный гараж площадью ….. кв.м, ……. г. завершения строительства, находится на земельном участке с кадастровым номером ……..

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок имеет местоположение: ……., имеет площадь ……. кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: индивидуальное гаражное строительство. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Отсутствие документа, подтверждающего права на земельный участок под спорным гаражом, является причиной, препятствующей проведению государственной регистрации права на него.

Материалами дела подтверждено, что строительство спорного гаража осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке. Спорный гараж самовольной постройкой не является.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст.219ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и за истцом надлежит признать право собственности на спорный объект недвижимости - гараж общей площадью ….. кв.м, расположенный по адресу: …….. расположенный на земельном участке с кадастровым номером …….

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт …..) к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ИНН ….) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: ………….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья Н.Г. Бажина

.