Решение по делу № 2-1255/2025 от 20.02.2025

Дело № 66RS0003-01-2024-003093-03

производство № 2-1255/2025

мотивированное заочное решение изготовлено 20.02.2025

Заочное решение именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Богдановой А.М., при секретаре судебного заседания Гусевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба.

В обоснование исковых требований указано, что *** между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (земельных участков) по адресу: ***, кад.номер - *** площадью 730 кв.м.; *** площадью 765 кв.м.; *** площадью 745 кв.м.; *** площадью 731 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки.

Оплата за земельные участки произведена ФИО1 в полном объеме. Общая сумма договора составила 4 978000 рублей.

К договору купли-продажи земельных участков от ***. было заключено в письменном виде дополнительное соглашение от ***. к договору купли-продажи от ***

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения продавец обязался убрать строительные материалы, строительный мусор с земельных участков по вышеуказанным кадастровым номерам, выровнять земельные участки, а также сторону земельных участков, смежных с дорогой, поднять подпорной стенкой из плиты до 25.05.2023 года.

На дату составления искового заявления, обязательство продавца по расчистке земельных участков не исполнено. В связи с неисполнением условий дополнительного соглашения, истцу пришлось нести дополнительные расходы с привлечением специалистов для уборки строительных материалов, строительного мусора в размере 355 000 руб.

На основании изложенного истец просила взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму понесенных ею убытков в размере 355000 рублей.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания был извещены надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (Заем и кредит) Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами *** (л.д. 15-16).

Распиской от *** подтверждается факт оплаты денежных средств за покупку земельных участков в размере 4978000 руб. (л.д. 17).

*** между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ***, согласно п. 1 которого ФИО2 обязался убрать строительные материалы и строительный мусор с земельных участков с кадастровыми номерами *** и выровнять их до 25.05.2023, сторону земельных участков, смежных с дорогой, поднять подпорной стенкой из плиты, согласовывая ход работ с ФИО1

Однако, обязанность ответчика об уборке строительных материалов и строительного мусора с земельных участков с кадастровыми номерами 66:25:2901016:1786, 66:25:2901016:1787, 66:25:2901016:1788, 66:25:2901016:1789 и выравнивания их до ***, стороны земельных участков, смежных с дорогой, поднятия подпорной стенкой из плиты не исполнена.

В связи с чем истцом был заключен договор подряда с ***4 от *** предметом которого являлось спил деревьев, дробление веток, вывоз бревен с земельных участков с кадастровыми номерами ***, стоимость работ по договору составила 145000 руб. Доказательство получения денежных средств подтверждается актом приемки выполненных работ от ***.

*** между истцом и ***5 заключен договор подряда, предметом которого являлось дробление плит, вывоз плит, ФБС, засыпка двух котлованов, установка подпорных стен из плит, завоз грунта, выравнивание земельных участков с кадастровыми номерами ***, стоимость работ по договору составила 210000 руб. Доказательство получения денежных средств подтверждается актом приемки выполненных работ от ***.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 15 и ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом. Иное означало бы безосновательное и, следовательно, несправедливое привлечение к ответственности в нарушение конституционных прав человека и гражданина, прежде всего права частной собственности.

Необходимым условием возложения на лицо обязанности возместить вред, причиненный потерпевшему, является причинная связь, которая и определяет сторону причинителя вреда в деликтном правоотношении. При этом наступление вреда непосредственно вслед за определенными деяниями не означает непременно обусловленность вреда предшествующими деяниями. Отсутствие причинной связи между ними может быть обусловлено, в частности, тем, что наступление вреда было связано с иными обстоятельствами, которые были его причиной (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 32-П).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных выше норм права, требование о возмещении вреда может быть удовлетворено при наличии в совокупности четырех условий:

1) факта причинения вреда;

2) противоправного поведения (действия, бездействия) причинителя вреда,

3) причинно-следственной связи между противоправным поведением и наступившим вредом;

4) вины причинителя вреда.

Истец была вынуждена заключить договор подряда от *** с ***4, договор подряда от *** с ***5 предметом которых являлась уборка строительных материалов и строительного мусора с земельных участков с кадастровыми номерами *** и выравнивания их стороны земельных участков, смежных с дорогой, поднятия подпорной стенкой из плиты, вследствие чего понесла расходы в общем размере 355 000 руб.

Судом установлено, что ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по дополнительному соглашению от *** к договору купли-продажи от ***, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы ущерба в 355 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 11 3753 руб., что подтверждается копией чека (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 3753 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт *** ***) в пользу ФИО1 (паспорт *** ***) сумму ущерба размере в 355 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 375 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Богданова

<***>