Дело № 2-317/2023

25RS0018-01-2023-000553-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 30 июня 2023 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Кировский районный суд Приморского края с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка ФИО3, после смерти, которой открылось наследственное имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти дедушки ФИО3, в его наследственные права вступил её отец ФИО2, который получил свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом; правоустанавливающие документы на земельный участок не получал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась по месту открытия наследства к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. На наследственное имущество в виде земельного участка расположенного по указанному в иске адресу, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, поскольку отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя. В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал её отцу ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а не после смерти отца ФИО3 При этом её отец ФИО2, после смерти отца ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после его смерти в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Кировского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял, представил в ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, принятие решения об удовлетворении или об отказе в исковом заявлении оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится сыном ФИО3 и ФИО4 (л.д. 8).

ФИО5 приходится дочерью ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 7).

В судебном заседании также установлено, что после его смерти открылось наследственное имущество в виде: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, что подтверждается копией постановлением главы администрации поселка Кировский Кировского района Приморского края № 7 от 13.01.1993 «О выдаче государственных актов на право собственности на землю гражданам пос. Кировский», а также копией журнала о выдаче свидетельств на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, где имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО3 было выдано свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,15га (л.д. 15,16).

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа отсутствует наследственное дело в отношении наследодателя: ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, супруга ФИО3 - ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО4, являясь наследником первой очереди, после смерти супруга ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества с указанного времени, несением бремени по его содержанию и его фактическим использованием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2, вступил в наследственные права после смерти матери ФИО4 и получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 9).

После его смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа имеется наследственное дело в отношении наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является дочь: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; получила свидетельство о праве на наследство на автомашину, на долю недвижимости в <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

По смыслу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пояснениям истца ФИО5 в судебном заседании, на наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону ей не выдавалось, поскольку на указанный объект недвижимости отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

Согласно выписки из ЕГРН, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним чьи-либо права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрированы. При этом в графе «особые отметки» имеется запись о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный территориальным отделом № по Кировскому району Управления Роснедвижимости (л.д. 17-18).

Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимого имущества не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Вместе с тем, ФИО2, по причинам от него независящим, не успел надлежащим образом оформить документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

С учётом изложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО2 его имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поэтому исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>, объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право собственности на объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной части составлено 30 июня 2023 года.

Судья: А.Ю. Щербелев