№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при участии секретаря Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (далее – ЦЖКУ) просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 120 623, 70 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17249, 95 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора краткосрочного найма служебного жилого помещения № с ДД.ММ.ГГГГ., записью в поквартирной карточке. ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.В.,, ДД.ММ.ГГГГ.р., А.В., ДД.ММ.ГГГГ. являются членами семьи нанимателя, проживают в указанном жилом помещении совестно с нанимателем ФИО3. Что подтверждается актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Единоличным решением собственника всех жилых помещений в домах с 100% долей собственности МО РФ ОТ ДД.ММ.ГГГГ., была выбрана УК- ФГБУ «ЦЖКУ», лицензия от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор №, в приложении к указанному договору перечислены объекты жилого фонда, в том числе МКД по адресу: находящегося в управлении ЦЖКУ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 не отрицала наличие задолженности, однако пояснила, что отсутствует финансовая возможность оплатить задолженность одновременно.

Ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен, причина неявки суду не известна.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО2 значится на регистрации по вышеуказанному адресу.

Единоличным решением собственника всех жилых помещений в домах с 100% долей собственности МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ., была выбрана Управляющая компания - ФГБУ «ЦЖКУ», лицензия от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор №, в приложении к указанному договору перечислены объекты жилого фонда, в том числе МКД по адресу: , находящегося в управлении ЦЖКУ.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Как установлено в судебном заседании, ответчики обязанность по оплате оказанных услуг не исполнила надлежащим образом.

Задолженность ответчиков за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 120 623 руб. 70 коп., образовавшаяся по адресу: , пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17249, 95 руб.

Расчет начислений за отопление и горячее водоснабжение за указанный в иске период проверен судом, является верным.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако суд считает начисленные ответчикам пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 5000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального образования госпошлина в размере 3712,47 руб., по 1856,23 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № выдан ОВД РБ, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № выдан ТП УФМС России по РБ в Бичурском районе, ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125623,70 руб. в том числе 120623,70 руб. – задолженность по оплате коммунальных услуг, пени – 5000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования «» государственную пошлину в размере 3712,47 руб., по 1856,23 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Денисова

Верно: Судья Н.А. Денисова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ