УИД: 31RS0008-01-2022-001009-43 2-452/2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Губкин 18 октября 2022 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего Стёпкина П.Д.,
при секретаре Давыденко О.А.,
с участием помощника Губкинского городского прокурора Вознюк А.Р., представителя истцов ФИО1, ФИО2 - адвоката Нужной К.Д., предоставившей ордер от 11.08.2022г., в отсутствие ответчика ФИО3, место жительства неизвестно,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском. В обоснование требований указали, что ФИО1 является собственником ? доли, ФИО2, является собственников ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава . В указанном доме на сегодняшний день зарегистрированы истцы и ответчик, который является сыном Н-вых. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 20. 09. 2016 года. С лета 2016 года он выехал на постоянное место жительства к своей сожительнице в г. Старый Оскол Белгородской области до 2018 года. В дальнейшем он переехал в г. Воронеж, где стал проживать и работать. В связи с тем, что ответчик является заемщиком у банков, имеет множество долгов, место его фактического проживания в настоящий период времени он скрывает от истцов. ФИО1 неоднократно просил ответчика выписаться из жилья. Ответчик в телефонном разговоре летом 2021 года обещал приехать и снятся с места регистрации, но своего обещания не выполнил. Выезд ответчика в 2016 году из принадлежащего истцам жилья был добровольным, соответственно с того же периода времени, он никогда не предпринимал попыток вернутся в дом, вселится в него и продолжать проживать с истцами. Никаких личных вещей ответчика в доме нет. Истцы- пенсионеры самостоятельно, из денежных средств получаемой пенсии несут бремя содержания, принадлежащего имущества, оплачивают коммунальные платежи «ТКО- сервис». Соглашения о праве пользования жилым помещением, несения оплаты за него между сторонами не заключалось. В настоящий момент, регистрация ответчика в домовладении истца препятствует ей распорядиться своим имуществом.
Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2, которые просят суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава .
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились. Извещены надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением (получено 22.09.2022г.). Их интересы в судебном заседании представляет адвокат Нужная К.Д., которая требования своих доверителей поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место жительства неизвестно.
Помощник Губкинского городского прокурора Вознюк А.Р. не возражала против удовлетворения иска. Считает требования истцов подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признаёт исковые требования истцов обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Истцами представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства.
Согласно с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли, ФИО2, является собственников ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.10.2010 года, о чем в ЕГРП сделана запись и от 27.05.2010 года, о чем в ЕГРП сделана запись .
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Вислодубравской сельской территориальной администрацией от 08.08.2022г. , ответчик ФИО3, зарегистрирован по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава .
Согласно справке, выданной Вислодубравской сельской территориальной администрацией от 08.08.2022г. ответчик ФИО3 значится членом хозяйства, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава, но фактически по указанному адресу длительное время не проживает.
Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст.209, 289 ГК РФ, 30 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрел, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ним и истцами семейных отношений, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил, его право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения.
Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственниками дома и ответчиком заключено не было, то право пользования за ним должно быть прекращено.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для ответчика никаких прав и обязанностей на спорное помещение.
По смыслу Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.«е» ст.31 Правил).
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, жилым домом, расположенным по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Вислая Дубрава
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 21 октября 2022 года.
Судья П.Д. Стёпкин
Решение28.10.2022