Дело (УИД) №29RS0026-01-2023-000479-66
Производство №2-351/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 11 июля 2023 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 24 января 2022 года ФИО2.
Свои требования обосновывает тем, что является наследником после смерти отца, которому принадлежали жилой дом и земельный участок, предоставленный отцу на праве собственности, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обратилась, в течение 6 месяцев после смерти отца фактически приняла наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Иных наследников, принявших наследство, после смерти ФИО2 не имеется.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле, Комитет по управлению имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
24 января 2022 года умер отец истца ФИО3.
По сообщению нотариуса нотариального округа Холмогорский район Архангельской области наследственное дело к имуществу умершего 24 января 2022 года ФИО6 не открывалось.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 14 января 2000 года ФИО2 на основании постановления главы администрации Зачачьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в райкомземресурсах за № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га. По плану, приложение к свидетельству, на земельном участке имеется жилой дом.
Согласно уведомлению от 06 июля 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в д. <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровые номера объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют.
Согласно техническому паспорту на жилой дом с инвентарным № от 19 июля 2008 года, дом расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.
В соответствии с выпиской из похозяйственных книг Зачачьевской с/администрации за 1991-2006, администрации МО «Зачачьевское» за 2007-2016 годы, администрации МО «Емецкое» за 2017-2026 годы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, умершему 24 января 2022 года.
Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области сведениями о лицах, принявших наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка, а также о лицах, фактически пользующимися указанным имуществом после смерти ФИО6 не располагает.
Согласно п.9, абз.2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п.1 ст. 6 Федерального закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ч.1 ст. 69 Федерального Закона РФ №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
С учетом норм содержащихся в п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», относительно ведения похозяйственных книг, п.1, 18, 38 Указаний по ведению похозяйственного учета, утвержденных постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 №69, право собственности наследодателя истца на дом, на момент его возникновения до 1991 года, зарегистрировано в установленном порядке в похозяйственных книгах, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Органы местного самоуправления предоставляя ФИО2 в 1994 году земельный участок под домом, признавали за ним право собственности на жилой дом.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Ответчик, третье лицо не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Истец фактически в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя ФИО6 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка.
В связи с изложенным, требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО6, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на:
жилой дом с кадастровым №, местоположение: <адрес>;
земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий С.А. Коневец