к делу № 2-2069/2025
УИД 23RS0004-01-2025-002770-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «05» ноября 2025 г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Неказаковой Н.В.,
при секретаре Болговой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования города-курорта Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования г-к. Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указано, что Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта - сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенное по адресу: (...).
Участок водопровода является объектом недвижимого имущества, находится на территории муниципального образования г-к. Анапа, не имеет собственника и 29.01.2025 г. поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества прошло более трех месяцев, прав на недвижимое имущество заявлено не было.
Согласно положению об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа, утвержденного решением Совета муниципального образования г.-к. Анапа от 05.12.2007 № 637 управление имущественных отношений администрации осуществляет от имени муниципального образования г.-к. Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования г.-к. Анапа.
Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...).
Указать, что данное решение суда является основанием управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект - сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...).
Заявитель Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности А.В.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с просьбой удовлетворить заявление в полном объеме.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, и по определению суда дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества необходима совокупность перечисленных выше обязательных условий.
Действовавший до 4 декабря 2023 года Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 (далее - Порядок N 931), в пунктах 2 и 3 предусматривал, что принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Согласно пункту 5 Порядка N 931 принятие на такой учет объекта недвижимого имущества осуществлялось на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В настоящее время аналогичные положения содержатся в пунктах 2, 3, 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 00.00.0000 N П/0086 (далее - Порядок N П/0086).
Как установлено судом, Единый государственный реестр недвижимости содержит запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сети холодного водоснабжения ПНД ДУ=110 мм, протяженностью 1372 м, с кадастровым номером 23:37:0000000:4148, расположенные по адресу: (...) запись от 00.00.0000.
Согласно письменной информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (...) и (...) от 00.00.0000 000-АГ- 04/19076, запрашиваемый объект в реестре федерального имущества по состоянию на 00.00.0000 отсутствует.
Указанный объект недвижимости также не проходил процедуру учета в Реестре имущества (...), что подтверждается ответом Департамента имущественных отношений (...) от 00.00.0000 000.
Согласно информации ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ отдел по городу-курорту Анапа» от 00.00.0000 000/ГЗ-27284, вышеуказанный объект недвижимости на техническом учете в отделе не состоит, сведения отсутствуют.
Из выписки ЕГРН от 12.05.2025г № КУВИ-001/2025-103201319, правообладателем сооружения коммунального хозяйства сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...), является муниципальное образование город-курорт Анапа.
Ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, с момента постановки линейного объекта на учет в установленном порядке прошло более трех месяцев.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился. Фактическая бесхозяйность объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми.
В связи с изложенным, суд считает подлежащим удовлетворению заявление Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...).
В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Заявление Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект, - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город-курорт Анапа право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сети холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...).
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) в Едином государственном реестре недвижимости на объект: сеть холодного водоснабжения ПНД Ду-110 мм, протяженностью 1372 м, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Председательствующий Н.В. Неказакова