Дело №2-2528/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Трофимовой О.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее также ФГКУ «Росвоенипотека», Заимодавец) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени. В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 (далее также Заемщик) был заключен по договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, согласно которому целевой жилищный заем предоставляется Заемщику на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного Банком ВТБ 24 ВТБ (закрытое акционерное общество) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика. ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий ФИО1 исключен из списков воинской части, ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ФИО1 закрыт с правом на использование накоплений, вместе с тем ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед кредитором. На дату закрытия именного накопительного счета ФИО1 образовалась задолженность в размере 41 367,38 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту перечислен истцом ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 916,07 рублей, из которой: 41 367,38 рублей - сумма задолженности по договору целевого займа, 10 548,68 рублей - пени за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление, просил исковое заявление удовлетворить.

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ).

Согласно ч.3 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете (ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 года № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» утверждены «Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов» (далее также Правила).

В соответствии с п. 74 Правил в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

Согласно п. 77 Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ФИО1 был заключен по договор целевого жилищного займа № (далее также Договор), согласно которому Заемщику предоставлен целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере 721 198,44 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Банком ВТБ 24 ВТБ (закрытое акционерное общество) (пп. 3.1 Договора), а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика (пп. 3.2 Договора).

Согласно п. 2 Договора предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется в следующем порядке на цели указанные: в пп. 3.1 настоящего договора – в срок, указанный в п. 20 Правил, путем единовременного перечисления средств на банковский счет Заемщика; в пп. 3.2. настоящего Договора – путем ежемесячного перечисления средств на банковский счет Заемщика или по заявлению Заемщика, составленному в соответствии с п. 25 Правил, на расчетный счет кредитора.

В силу п. 6 Договора погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правилами.

Из карточки учета средств и расчетов за 2012-2024 годы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа, заключенного с ФИО1, перечислены денежные средства в размере 721 198,44 рублей в качестве первоначального взноса; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве ежемесячных платежей перечислены денежные средства по кредиту в размере 3 655 897,13 рублей.

Как следует из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

На дату закрытия именного накопительного счета ответчика у ФИО1 образовалась задолженность перед истцом в размере 41 367,39 рублей, составляющая разницу между суммой накоплений в размере 3 614 529,74 рублей, на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты исключения, и суммой денежных средств, предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа, в размере 3 655 897,13 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ответчика требование о возврате в течение 6 месяцев со дня отправки уведомления излишне перечисленных средств в размере 41 367,38 рублей, в котором также разъяснено, что в случае невозврата задолженности в указанный срок, со дня следующего за днем истечения 6-месячного срока, ответчик обязан будет уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Поскольку в установленный срок задолженность ответчиком не была погашена, истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с указанным иском.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет 51 916,07 рублей, из которых: 41 367,38 рублей - сумма задолженности по договору целевого займа, 10 548,68 рублей - пени за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив и оценив представленный истцом расчет задолженности, суд находит, что он выполнен верно, не содержит арифметических ошибок и не противоречит действующему законодательству, в связи с чем принимает его за основу при вынесении решения. Контррасчета спорной задолженности ответчиком не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме. Заявление о признании иска содержит указание о разъяснении последствий признания иска ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив признание иска ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно. Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 и удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 367,39 рублей, пени в размере 10 548,68 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1% от суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 41 367,39 рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно, также подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины она подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу положений п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом принятого судом признания иска ответчиком, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19, подп. 2, 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 рублей, что составляет 30% от размера государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 367,39 рублей, пени в размере 10 548,68 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Производить взыскание с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>) пени в размере 0,1% от суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 41 367,39 рублей (ее оставшейся части) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия <данные изъяты>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 1 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2025 года

УИД 41RS0001-01-2025-001304-06