УИД 77RS0035-02-2024-003765-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2485/2024 по иску ФИО1 к ТСН «Чистые ключи» об оспаривании решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Чистые ключи» о признании недействительными решения общего собрания, указывая в исковом заявлении, что она является членом ТСН «Чистые ключи» и собственником земельного участка с кадастровым номером 77:18:0180501:153, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, вблизи адрес, участок 167, что подтверждается выпиской ЕГРН, членской книжкой. В период с 11.11.2023 по 25.11.2023 ответчиком было проведено общее собрание членов ТСН «Чистые ключи» в очно-заочной форме, результаты собрания были закреплены в протоколе общего собрания №3-2023 от 03.12.2023. На повестку дня были вынесены следующие вопросы: 1) выбор секретаря общего собрания и счетной комиссии, 2) утверждение отчета правления ТСН «Чистые ключи» о деятельности за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 3) утверждение отчета правления ТСН «Чистые ключи» об исполнении сметы за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 4) утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН «Чистые ключи за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 5) утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Чистые ключи» за адрес 2023 г. и адрес 2024 г., 6) переизбрание состава правления ТСН, 7) одобрение приобретения в собственность ТСН «Чистые ключи» земельного участка № 4 по адресу: расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, вблизи адрес, с кадастровым номером 50:26:0180518:20, 8) утверждение внесения изменений в Устав ТСН «Чистые ключи», 9) об использовании информационной системы «Домиленд» при проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ТСН «Чистые ключи» с использованием информационной системы, 10) о выборе администратора общего собрания, уполномоченного на использование приложения «Домиленд» при проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ТСН «Чистые ключи» в форме заочного голосования. В протоколе указано, что количество решений, изъятых из двух урн для голосования, составило 139, из них 136 признано действительными. Вместе с тем, собрание проведено со следующими существенными нарушениями: не было надлежащего уведомления о проведении собрания, нарушена процедура голосования и оформления протокола, нарушена форма голосования по вопросам 4-8 повестки, протокол подписан ненадлежащим образом, недостоверно отражена информация по вопросу № 6 повестки, невозможно проверить наличие кворума. Истец просит признать недействительным решение общего собрания ТСН «Чистые ключи», оформленного протоколом №3-2023 от 03.12.2023.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.
Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующим с 01.01.2019, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;
10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;
26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21-26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
В соответствии с п.п.21-22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей адрес либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
В соответствии со ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21,22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества указанные лица в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ФИО1 является членом ТСН «Чистые ключи» и собственником земельного участка с кадастровым номером 77:18:0180501:153, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, вблизи адрес, участок 167, что подтверждается выпиской ЕГРН, членской книжкой.
В период с 11.11.2023 по 25.11.2023 ответчиком было проведено общее собрание членов ТСН «Чистые ключи» в очно-заочной форме, результаты собрания были закреплены в протоколе общего собрания №3-2023 от 03.12.2023. На повестку дня были вынесены следующие вопросы: 1) выбор секретаря общего собрания и счетной комиссии, 2) утверждение отчета правления ТСН «Чистые ключи» о деятельности за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 3) утверждение отчета правления ТСН «Чистые ключи» об исполнении сметы за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 4) утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН «Чистые ключи за период с 01.01.2023 по 31.08.2023, 5) утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Чистые ключи» за адрес 2023 г. и адрес 2024 г., 6) переизбрание состава правления ТСН, 7) одобрение приобретения в собственность ТСН «Чистые ключи» земельного участка № 4 по адресу: расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, вблизи адрес, с кадастровым номером 50:26:0180518:20, 8) утверждение внесения изменений в Устав ТСН «Чистые ключи», 9) об использовании информационной системы «Домиленд» при проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ТСН «Чистые ключи» с использованием информационной системы, 10) о выборе администратора общего собрания, уполномоченного на использование приложения «Домиленд» при проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ТСН «Чистые ключи» в форме заочного голосования.
На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.
Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.
Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.
Истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, а судом не установлено нарушение каких-либо их прав со стороны ответчика при проведении указанного собрания.
Каких-либо надлежащих и допустимых доказательств незаконности данного собрания и недействительности принятых на нем решений, которые оспариваются истцом, последней в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано нарушение процедуры созыва, проведения и формы собрания, процедуры голосования и оформления протокола, отсутствие на собрании кворума, в то время как доводы истца опровергаются надлежащим образом представленными ответчиком письменными доказательствами.
Так, истец утверждает, что ответчиком не представлено доказательств уведомления истца о проведении собрания, а именно: в представленных документах содержится «скрин» с почты, где вместо адреса отправителя написано «Татьяна Юрьевна Филиппова».
Судом установлено, что данное уведомление было направлено по адресу электронной почты «77housel67@gmail.com». Кроме того, уведомление о проведении собрания было размещено на информационном стенде коттеджного адрес ключи» и на сайте ответчика в сети интернет по адресу: https://www.tcnchistyeklyuchi.ru/deyatel_nost_tsn/obwie_sobraniya/obwee_sobranie_l l_noyabrya 2023/.
Судом также установлено, что на очной части собрания присутствовал супруг истца, что подтверждается пояснениями представителя ответчика и представленными ответчиком фотоматериалами, которые истцом не оспорены.
31.03.2024 истцом на информационном стенде коттеджного адрес ключи» было размещено уведомление о намерении обжаловать решение собрания в судебном порядке (т. 1, л.д. 91), в котором указано на нарушение порядка уведомления о проведении собрания и предложено присоединиться к иску в качестве соистцов или третьих лиц. Между тем, никто из членов ТСН «Чистые ключи» к иску не присоединился.
Таким образом, довод истца о ненадлежащем уведомлении при проведении собрания является необоснованным.
Довод истца о том, что Реестр членов ТСН «Чистые ключи» на 11.11.2023 содержит сведения, не совпадающие с данными членов, указанных в решениях членов ТСН «Чистые ключи» является несостоятельным, поскольку, как установлено судом, у нескольких членов ТСН номер дома, указанный в решении, отличается от номера, содержащегося в реестре. Так у фио в решении указан адрес: ... адрес, в реестре – адрес, аналогичные расхождения содержатся у остальных указанных истцом членов ТСН. Кроме того, часть решений содержит указание только на номер участка. Как пояснил представитель ответчика, данные расхождения объясняются тем, что реестр членов составляется на основании заявления о вступлении в члены ТСН, а некоторые жители коттеджного поселка не используют названия улиц и домов, а знают только номер своего участка.
Между тем, все остальные данные, включая ФИО, номер паспорта, номер участка, кадастровый номер дома, а также площадь дома являются корректными.
Таким образом, указанные истцом ошибки при указании номеров домов не являются основанием для признания бюллетеней недействительными, поскольку голосование осуществлялось при предъявлении паспорта и копии свидетельства о собственности на жилой дом.
Довод истца о том, что информация о размере доли при общей долевой собственности является некорректной, что влияет на размер голоса, обосновывая свое утверждение ссылкой на решение фио, фио и фио, судом не принимается во внимание, поскольку как установлено судом, дома, принадлежащие вышеуказанным членам ТСН «Чистые ключи» являются общей совместной собственностью, а, следовательно, нарушения при подсчете голосов членов ТСН «Чистые ключи», владеющих домами на праве общей долевой собственности, не установлены.
Довод истца о том, что ответчиком не представлены данные о количестве голосов и присутствующих членов ТСН «Чистые ключи» при очном голосовании, является несостоятельным, поскольку как следует из материалов дела, при очном голосовании на повестку дня был поставлен вопрос о выборе секретаря отчетно-выборного собрания и составе счетной комиссии (Вопрос №1). Данные о присутствующих при очном голосовании членах ТСН «Чистые ключи» содержатся в реестре регистрации очной формы голосования внеочередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» (Приложение № 3), из которого следует, что на очной части собрания присутствовал 41 член ТСН «Чистые ключи».
Согласно протоколу счетной комиссии об итогах голосования на внеочередном отчетно-выборном общем собрании членов ТСН «Чистые ключи» решение по вопросу №1 было принято большинством голосов присутствующих на очной части собрания членов ТСН «Чистые ключи».
Довод истца о том, что указанная смета расходов не соответствует услугам, которые оказывает ТСН «Чистые ключи», поскольку подробные документы и договоры не представлены, судом оценивается критически, поскольку обязанность представлять вышеуказанные документы при обсуждении сметы для ответчика не установлена.
Решение об утверждении сметы доходов и расходов ТСН «Чистые ключи» на адрес 2023 года и адрес 2024 года принято 96,03% голосов (121,05 голосов - за, 1 голос против, 4 голоса - воздержался).
По мнению истца, протокол собрания не подписан всеми лицами, вследствие чего решение собрания является недействительным.
Согласно п.2 ст.21 Федерального закона № 217-ФЗ протокол собрания подписывается Председателем Товарищества, подписи иных лиц не являются обязательными. Протокол подписан Председателем Правления фио и секретарем ОС фио
Довод истца об отсутствии на собрании кворума суд признает необоснованным по следующим основаниям.
Положениями ч.19 ст.17 Закона № 217-ФЗ установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
На собрании было зарегистрировано 139 членов ТСН, из которых учтено голосов – 136, что составляет 80,47% от общего числа членов СНТ.
Таки образом, поскольку в голосовании приняло участие более чем 50% членов ТСН, наличие кворума установлено.
Иные доводы истца в обоснование заявленных исковых требований суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права, противоречат требованиям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам и не являются достаточным основанием для признания оспариваемых решений общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» недействительными.
Таким образом, собрание было созвано, подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
Каких-либо существенных нарушений при назначении, подготовке и проведении собрания, влекущих недействительность принятых на собрании решений, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что общее собрание членов ТСН «Чистые ключи» в очно-заочной форме, решение, которое оформлено протоколом № 3-2023 от 03.12.2023 и оспаривается истцом, было подготовлено и проведено ответчиком в полном соответствии с требованиями действовавшего законодательства, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собрания, наличия на собрании необходимого кворума для принятия оспариваемого решения. Решение, принятое на собрании, было принято по вопросам, относящимся к компетенции собрания.
Доказательств обратного истцом суду при рассмотрении настоящего дела в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено, и судом не установлено.
Согласно пункту 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско- правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.
Голосование истца не могло повлиять на принятие решения собрания, которое, в свою очередь, не влечет существенных неблагоприятных последствий для истца, поскольку оно не может привести к возникновению у истца убытков, лишению его права на использование имущества ТСН, ограничению или лишению истца возможности в будущем участвовать в проведении собраний ТСН «Чистые ключи».
Разрешая заявленные требования, при этом учитывая отсутствие доказательств того, что принятое решение имело для истца существенные неблагоприятные последствия, а также соблюдение ответчиком законных требований по проведению собрания, наличие кворума для принятия решений собрания, суд оставляет исковые требования о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» в очно-заочной форме, оформленного протоколом № 3-2023 от 03.12.2023 без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ТСН «Чистые ключи» об оспаривании решений общего собрания – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
СудьяВ.В. Кармашев
Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2025 года