Решение по делу № 2-3371/2022 от 25.11.2022 | Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область)

Категория дела Об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит изменить порядок начисления оплаты за коммунальные услуги, взыскать с <ФИО> задолженность по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются <ФИО>, который является собственником 3/4 доли квартиры, и <ФИО> являющийся собственником 1/4 доли указанной квартиры.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям. По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Алые Паруса» об изменении порядка

Дело № 2-3371/2022

34RS0004-01-2022-004133-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Березиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Алые Паруса» об изменении порядка начисления оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит изменить порядок начисления оплаты за коммунальные услуги, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 3/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, а ФИО2 – собственником оставшейся 1/4 доли указанной квартиры.

Истец просит обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» производить начисления по оплате потребления природного газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» производить начисления по оплате потребления электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: на ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Обязать ООО «Концессии теплоснабжения» производить начисления за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: на ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Обязать ООО «Концессии водоснабжения» производить начисления за холодное водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: на ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Обязать ООО «Ситиматик - Волгоград» производить начисления за обращение ТКО в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: на ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Обязать ООО «Алые паруса» производить начисления за содержание жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно в следующем порядке: ФИО1 в размере 3/4 части и ФИО2 1/4 части. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, с учетом увеличения исковых требований, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 года по сентябрь 2022 года включительно, в размере 1 211,20 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, на представление своих интересов уполномочил представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования, с учетом увеличения, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения на внесение платы за коммунальные услуги, отказать в полном объеме, а также рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Ситиматик-Волгоград", ООО "Алые паруса" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО1, который является собственником 3/4 доли квартиры, и ФИО2 являющийся собственником 1/4 доли указанной квартиры.

Из платежных документов усматривается, что производит начисления по оплате потребления природного газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес> - ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», производит начисления по оплате потребления электроэнергии в спорной квартире - ПАО «Волгоградэнергосбыт», производит начисления за отопление в квартире- ООО «Концессии теплоснабжения», производит начисления за холодное водоснабжение в квартире- ООО «Концессии водоснабжения», производит начисления за обращение ТКО в квартире - ООО «Ситиматик - Волгоград», ООО «Алые паруса» производит начисления за содержание жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто.

На обращения истца ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонте и содержании квартиры ответчик ФИО2 не реагирует.

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Ситиматик-Волгоград", ООО "Алые паруса" договоры на предоставление коммунальных услуг со сторонами настоящего спора не заключали.

При этом суд отмечает, что согласно сведений, содержащихся на официальном интернет-сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, усматривается, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> с 2019 года осуществляет ООО «Алые Паруса».

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за природный газ, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части установления между собственниками порядка оплаты за коммунальные услуги, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру на основании выданных сторонам отдельных платежных документов, определив в платежах за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, долю ФИО1 в размере 3/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли, поскольку в настоящее время ответчик проживает в указанной квартире.

Кроме того, данное решение является основанием для открытия ПАО "Волгоградэнергосбыт", ООО "Концессии водоснабжения", ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Ситиматик-Волгоград", ООО "Алые паруса" отдельных лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать платежный документ по следующим основаниям.

В силу ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении" № 261-ФЗ, до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (п. 5). До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5.1).

Таким образом, истец и ответчик, должны установить индивидуальный прибор учета газа производить оплату за газ исходя из количества потребленного им газа по индивидуальному прибору учета.

Учитывая это обстоятельство, что стороны должны установить индивидуальный прибор учета потребления газа суд полагает, что расчеты с поставщиков в этом случае должны производится не исходя из доли в имущественном праве, а за фактическое потребление каждым из сособственников данным ресурсом и постановка вопроса в исках участников процесса о определении порядка расчетов за газ пропорционально доле в собственности и возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о заключении отдельных договоров с сособственниками на этих условиях судом расценивается как не отвечающая требованиям законности.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг.

Плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не осуществляет, в добровольном порядке не возмещает расходы по оплате жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру несет в полном объеме ФИО1

Из представленных истцом в суд квитанций об оплате коммунальных услуг и расчету, следует что ФИО1 за период с июня 2022 года по сентябрь 2022 года внесена плата за жилищно-коммунальные услуг на общую сумму в размере 1 211 рублей 20 копеек.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, истец ФИО5 вправе требовать возмещения ответчиком ФИО2 понесенных ею расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за вычетом ее доли.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, материалы дела не содержат.

Также материалы дела не содержат обстоятельств, подтверждающих тот факт, что в судебном порядке между указанными лицами разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы двое человек, которые являются пользователями коммунальных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1/4 доли от суммы понесенных истцом расходов по оплате за услуги газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения, вывоза и утилизации ТБО, общего имущества в размере по 1 211 рублей 20 копеек.

Произведенный расчет суммы задолженности проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Однако ответчиком не представлено суду доказательств оплаты услуг газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, вывозы и утилизации ТБО, технического обслуживания газового оборудования и передачи истцу денежных средств, для оплаты, данных коммунальной услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Алые Паруса» об изменении порядка начисления оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1 в размере 3/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Алые Паруса», общество с ограниченной ответственностью «Концессия Водоснабжения», общество с ограниченной ответственность «Концессия теплоснабжения», публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельное соглашение и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ для внесения платы за предоставляемые услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом определённой доли в размере 3/4 доли, ФИО2 с учетом определённой доли в размере 1/4 доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг на <адрес> пропорционально 3/4 доли в оплате.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1 211 (одна тысяча двести одиннадцать) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 декабря 2022 года.

Судья О.С. Савокина

<данные изъяты>