50RS0048-01-2024-014915-91

Дело № 2-924/2025 (2-10519/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при секретаре Антошиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности на квартиру, прекращении право собственности, признании право собственности, взыскании компенсации за долю в квартире

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать 1/15 долю в квартире, принадлежащую ответчику, малозначительной, прекратить право ее собственности, признать за истцом право собственности на указанную долю, взыскать с него в пользу ответчика компенсацию стоимости доли в размере 800000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником 4/5 доли в праве на квартиру на основании договора участия в долевом строительстве от <дата>.

Ответчик является собственником 1/15 доли на основании договора дарения, удостоверенного <дата>. Однако, ФИО2 в спорной квартире не нуждается, проживает в г. Москва, без согласия истца осуществляет сдачу квартиры третьим лицам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Ранее при подготовке к судебному заседанию после ознакомления со сведениями о том, что ответчик не является собственником, указал, что будет подготовлен отказ от иска. Однако, явка в заседание не обеспечена, отказ от иска не поступал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие явки истца, просили в иске отказать, поскольку ответчик не является собственником указанной доли, кроме того, истец не приложил к иску квитанцию о размещении денежных средств в счет компенсации ответчику стоимости.

Третье лицо УФСГРК и К по Московской области не явилось, извещено.

Выслушав пояснения стороны ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке ЕГРН, поступившей в ответ на судебный запрос <дата>, в отношении квартиры, площадью 103,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие права общей долевой собственности: ФИО1 4/5 доли в праве, дата регистрации <дата>; ФИО5, <дата> г.р., 1/10 доли в праве, дата регистрации <дата>; ФИО6, <дата> г.р., 1/10 доли в праве, дата регистрации <дата>.

При этом, согласно выписке за ответчиком ФИО2 право собственности в отношении спорной квартиры на 1/15 доли не зарегистрировано.

Данные обстоятельства также подтверждаются ответом на запрос из УФСГРК и К по Московской области о зарегистрированных правах ФИО2 на недвижимое имущество, согласно которому у ответчика отсутствуют права в отношении спорной квартиры.

Исковое заявление подано ФИО1 в суд <дата>, то есть в период, когда ответчик уже не являлась собственником 1/15 доли в праве на квартиру.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что ответчик не является собственником испрашиваемой истцом 1/15 доли в праве на квартиру, суд полагает требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании доли в праве собственности на квартиру, прекращении право собственности, признании право собственности, взыскании компенсации за долю в квартире – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Д.С. Симонова