Решение по делу № 2-194/2026 от 16.01.2026 - об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ивановой О.А.,

при секретаре Марцен В.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя АО «ТНС энерго Тула» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2026 (№ 2-2757/2025) по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Коммунальщик», НМУП «СВ», ООО «МСК-НТ», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, после уточнения требований по которому просил определить размер его доли в оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, начисляемых по приборам индивидуального учета за холодного водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение равной 1/3 доли, а за обращение с твердыми коммунальными отходами – в размере 1/5 доли. В обоснование исковых требований указал, что поскольку в спорном жилом помещении будут проживать ФИО3 с ее мужем и он, то размер его участия в оплате коммунальных услуг, начисляемых по приборам учета составит 1/3 долю, а плата расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества зарегистрированных лиц, – в размере 1/5 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Доводы ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал ФИО2

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, полагали, что какой-либо необходимости в определении порядка участия истца в оплате коммунальных услуг не имеется, все услуги в настоящее время оплачивает ФИО3

Ответчики НМУП «СВ», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», ООО «МСК-НТ», ООО «Коммунальщик» о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Представитель АО ТНС «Энерго Тула» ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО1 к АО ТНС «Энерго Тула», поскольку в спорном жилом помещении установлен прибор учета электроэнергии, в виду чего полагала определение порядка участия в оплате указанной услуги невозможно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участников процесса исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и статьями 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8 и ФИО4 в равных долях, то есть по ? доле у каждой.

Из пояснений ФИО3 следует, что указанный адрес присвоен решением администрации МО город Новомосковск 23.10.2025 жилому помещению, ранее имевшему адрес<адрес> после того как указанное помещение на основании решения Новомосковского районного суда Тульской области от 09.09.2022, принятому по делу №, было признано домом блокированной застройки.

Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

На основании постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии (пункт 136). В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения (пункт 28).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из представленных в адрес суда сведений АО «ТНС энерго Тула», НМУП «СВ», ООО «Газпроммежрегионгаз Тула», начисление платы за электрическую энергию, водоснабжение, газоснабжение, подаваемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), производится по индивидуальным приборам учета.

Поскольку электрическая энергия, водоснабжение, газоснабжение подаваемые в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенные сети являются неделимыми, отсутствуют отдельные (на каждого потребителя) приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии, то в соответствии с требованиями закона потребители указанных коммунальных услуг (при наличии приборов учета) несут солидарную ответственность по их оплате.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Действующее законодательство не содержит нормы, позволяющей определить реальную долю электроэнергии, воды, газа, потребленных каждым из собственников и членов их семьи, а также обязывающей разделять оплату за потребленный коммунальный ресурс при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета.

В указанной связи требования истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, начисление платы за которые производится на основании показаний приборов учета, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердыми коммунальными отходами.

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, возможность производить расчеты за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества собственников, возникает только при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан.

Решением Новомосковского районного суда Тульской области от 11.12.2024 по гражданскому делу № 2-1861/2024 на ФИО3 возложена обязанность не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данным решением также определено вселить ФИО1 в спорное жилое помещение. Решение суда вступило в законную силу 06.08.2025.

Исходя из пояснений истца, он намерен проживать в спорном жилом помещении, в связи с чем желает реализовать своё право на вселение в него в принудительном порядке.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты истцом коммунальной услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами в спорном жилом помещении, исходя из установленного норматива на одного человека.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Фактов предоставления по спорному адресу коммунальных услуг ООО «Коммунальщик» судом не установлено. В указанной связи исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (ИНН №) по оплате коммунальной услуги, оказываемой по адресу: <адрес>, по обращению с твердыми бытовыми отходами, исходя из установленного норматива на одного человека.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления ФИО1 платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иных требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Коммунальщик», НМУП «СВ», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.

Судья О.А. Иванова