УИД 47RS0005-01-2024-006517-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело № 2-3892/2025 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по (ЛенВО) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по (ЛенВО) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.06.2018 по 31.05.2024 в размере сумма, пени в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора пользования жилым помещением от 04.05.2017. Вместе с тем ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем за ней образовалась задолженность за указанные услуги, которая до настоящего времени не погашена, начислены пени. Истец же является ресурсоснабжающей организацией для данного дома.

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по (ЛенВО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать по доводам письменных возражений, ссылаясь в том числе на пропуск истцом срока исковой давности.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 04.05.2017 между Министерством обороны РФ и ответчиком заключен договор пользования жилым помещением №04-37/13, согласно которому ФИО1 для проживания предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по (ЛенВО) является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылался на то, что ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем за ней образовалась задолженность за оказанные услуги, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.06.2018 по 31.05.2024 в размере сумма, пени в размере сумма

Возражая относительно заявленных исковых требований стороны ответчика, указывала на то, что с 28.05.2019 не является пользователем жилого помещения по адресу: адрес.

Как следует из представленных выпиской из домовой книги, ФИО1 с 28.05.2019 зарегистрирована по адресу: адрес, с 08.09.2020 по настоящее время по адресу: адрес.

Вместе с тем, согласно п.1.3 договора пользования жилым помещением №04-37/13 от 04.05.2017, договор заключен сроком на 1 год.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств проживания ответчика по спорному адресу, и как следствие возникновения у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.05.2019 по 31.05.2024 стороной истца не представлено.

Таким образом, поскольку истцом определен ненадлежащий ответчик по настоящему спору относительно заявленных требований о взыскании задолженности, образовавшейся в период с 28.05.2019 по 31.05.2024, в удовлетворении иска в указанной части надлежит отказать в полном объеме.

Вместе с тем, стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к возникшим правоотношениям.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 Пленума установлено, что в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Разрешая заявленный спор относительно требований до 28.05.2019, то есть за период с 01.06.2018 по 28.05.2019, суд исходит из следующего.

11 октября 2023 года мировым судьей судебного участка №24 адрес и.о. мирового судьи судебного участка №25 адрес отменен судебный приказ №2-2800/2023 от 15 августа 2023 года о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.06.2018 по 31.05.2023 в размере сумма

В суд с настоящим иском истец обратился лишь 20 августа 2024 года. Следовательно, срок исковой давности по требования об оплате задолженности, образовавшейся в период с 01.06.2018 по 28.05.2019 на момент обращения истца с указанным исковым заявлением, истек.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца по требованиям с 01.06.2018 по 28.05.2019.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по (ЛенВО) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, расходов на оплату государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2025 года.

Судья: Ю.И. Львова