Дело № 2-475/2025
Поступило в суд 14 октября 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000742-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Симинько Г.И.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Доволенский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, в котором просил признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., площадь здания – 68,3 кв.м., и на земельный участок, площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021105:112, расположенный по адресу: <адрес>. При этом ссылается на следующие обстоятельства.
Его отец, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, его дедушка, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Других наследников после смерти ФИО4 нет, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был построен ФИО4 и ФИО5 совместно в 1965 году из местного леса, документы на приобретение строительных материалов не сохранились. Земельный участок был передан ФИО4 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства администрацией Утянского сельсовета.
Мать истца ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО3, однако на долю в праве собственности на спорный жилой дом не претендует, не возражает против удовлетворения требований истца.
Решением Доволенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., площадь здания – 68,3 кв.м., и на ? долю земельного участка, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021105:112, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с момента смерти дедушки и до настоящего времени ухаживает за домом, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок, в доме проживает ФИО5 Спора о наследстве не имеется, других наследников нет.
Представитель ответчика – администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ходатайств, заявлений не представлено.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что на спорный жилой дом и земельный участок не претендует.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не заявил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.
Реализуя право на обращение в суд, истец обратился с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти дедушки ФИО4
Как установлено судом и следует из пояснений лиц, участвующих в деле и материалов дела, ФИО5 состояла в браке с ФИО4 Расторжение брака подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ. Брачный договор между ними не заключался. Доказательств обратного суду не представлено.
В период брака ФИО4 и ФИО5 был построен жилой дом, ФИО4 решением восьмой сессии от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами, проживающими на территории Совета» был предоставлен земельный участок, площадью 0, 34 га.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости – земельном участке, площадью 3 400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные».
В соответствии со свидетельством о рождении V-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО3 и ФИО6
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET №.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации, ст.ст.35, 36.
Из ответа нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
Из ответа нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Признание права собственности за ФИО1 на наследуемое имущество, открывшееся после смерти его дедушки ФИО4 и бабушки ФИО5 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., площадь здания – 68,3 кв.м., и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2025 года.