Решение по делу № 2-1287/2022 от 01.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–132/2023 по иску ФИО4 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, третьим лицам: Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО7 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> о включении в состав наследственного имущества земельного участка,

установил :

20.12.2022 г. в суд поступило исковое заявление, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1.

На основании заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО5, истец является наследником после смерти матери ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследственное дело №, наследство состоит из денежных вкладов и компенсаций по закрытым счетам, жилого дома и земельного участка на нем, находящихся в селе <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок, площадью <данные изъяты>., имеет кадастровый №, был предоставлен умершей ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ администрации Богородского сельского Совета, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю САМ 23-00-03 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество принято истцом, однако для принятия земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> необходимо включить его в наследственную массу, поскольку данный земельный участок был выдан ФИО1 также на основании Свидетельства на право собственности на землю САМ 23-00-03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец просил требования удовлетворить, пояснил, что у матери было два земельных участка, один он оформил у нотариуса, он также оформил жилой дом - <адрес> после смерти матери, но земельный участок под домом не тот, на который он получил свидетельство у нотариуса, а указанный в иске. Оформленный ранее земельный участок находится через дорогу от его участка, на нем их семья построила дом, ранее там был старый дом, который его брат купил у ФИО6. В построенном доме жили его братья, сейчас там живет брат ФИО3 – третье лицо по делу, адрес этого дома - <адрес>, адрес в выписке <адрес> указан неверно. Спора нет с братом, он намерен подарить ему участок, чтобы тот оформил дом.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что истцом предоставлены доказательства того, что он является наследником земельного участка площадью <данные изъяты> в <адрес> с кадастровым номером № после смерти матери. Спорный земельный участок длительное время находился в собственности у наследодателя, что подтверждается данными о государственной регистрации права. Комитет иными доказательствами по делу не располагает, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил требования истца удовлетворить, пояснил, что их семья проживала в доме по <адрес>, потом купила старенький дом через дорогу, там построили новый дом, он и его брат туда переехали жить, оба участка были записаны на мать.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 273 ГК РФ гласит, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждает свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО1 является ее сын - истец по делу ФИО9 Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство подано сыном ФИО9 Выданы свидетельства: Свидетельство о праве собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью 16,00 кв.м., находящийся в селе <адрес> Свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> находящийся в селе <данные изъяты> предоставленный для содержания дома и личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населенных пунктов, кадастровый №; Свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> находящуюся в <адрес> предоставленной для сельскохозяйственного производства, относящуюся к землям сельскохозяйственного назначения. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в филиале <данные изъяты>

Материалы дела содержат свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО11 жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу; <адрес>.

При жизни ФИО1 также принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу; <адрес>, что подтверждается Свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником указана ФИО1

Управлением Росреестра по Самарской области представлены копии материалов из состава дела по инвентаризации земель н.п. Богородской с/администрации Кинель-Черкасского района Самарской области Землеустроительное дело по кадастровому кварталу № 5-8 с. Богородское от 1998 г., план земельного участка №, <...>; план земельного участка №, <...> из состава дела по инвентаризации земель н. п. Богородской сельской администрации Кинель-Черкасского района Самарской области. Планы участков землепользований с каталогами координат с. Богородское, кв. 5-8 от 1998 г., из которых видно, что земельный участок с кадастровым номером № находится через дорогу от земельного участка с кадастровым номером № и на нем расположен жилой дом.

Также в материалах инвентаризации имеется декларация от 23.07.1997г., согласно которой ФИО1 указала о факте использования двух земельный участков :42 и :52 для ведения личного подсобного хозяйства.

Администрацией сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области выдана справка о том, что гражданин ФИО2 (брат истца и 3 лица)- ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал с братом, ФИО4 <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление Росреестра по Самарской области предоставило ответ, что за период 1992 - 01.09.1998 г. в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Отрадному, Кинель-Черкасскому району Управления Росреестра по Самарской области сведения о правах на земельный участок, по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 – сестра истца пояснила, что у ее матери ФИО10 в пользовании было 2 земельных участка на <адрес>, они находились через дорогу друг от друга, на одном был их дом, там участок квадратной, на втором участке, он вытянутый и прямоугольный они купили старенький дом, перестроили его, туда переехали жить ее братья.

Согласно похозяйственным книгам: в 1991-1995г., 1997-2001,2002-2006г. ФИО1 принадлежал 1 земельный участок площадью (1500,2000 квм.м.), с2008-2011г. - ФИО10 указана как владелица земельного участка по адресу <адрес> (2000кв.м.), по адресу <адрес> имеется указание на постройку дома 2005года строительства и главой хозяйства указан ФИО2 (площадь земельного участка не указана ); в 2012-2016 и 2017-2021г. аналогичные сведения.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>. <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО3, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Однако согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (адрес <адрес>, собственник ФИО3) видно, что конфигурация земельного участка и конфигурация земельного участка на материалах инвентаризации не совпадает и аналогична конфигурации земельного участка с кадастровым номером № ( адресу <адрес> собственник не указан, но в особых отметках правообладателем указана ФИО1 ).

Таким образом, принадлежность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> наследодателю ФИО1 подтверждается материалами дела и показаниями сторон. Сведений об иных правообладателях на данное имущество не имеется, ответчик Комитет по управлению имуществом заявленные требования поддержал. Заинтересованное лицо ФИО3 предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти матери ФИО1 подлежат удовлетворению. Включение указанного имущества в состав наследственной массы позволит истцу оформить наследство.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.03.2023

<данные изъяты>