№ 2-912/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-001023-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2025 года город Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании свидетельства о праве собственности на жильё, выданного совхозом ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля квартиры <адрес>. Право собственности зарегистрировано Джанкойским МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики – собственники остальных <данные изъяты> долей квартиры. В свидетельстве о собственности у ответчиков указаны доли - по <данные изъяты> доли у каждого, а у истца - <данные изъяты> доля. Это обстоятельство обнаружилось, когда истец и ответчики сдавали документы на регистрацию права собственности в ЕГРН. Ошибка была допущена в период государственности Украины, поэтому Росреестр не имеет полномочий на исправление технической ошибки. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.328 ГК Украины (в редакции ДД.ММ.ГГГГ), право приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности сделок. Право собственности предполагается возникшим правомерно, если иное прямо не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Пунктами 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного С/х ООО «<данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в равных долях принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В Выписке из реестра регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданного Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ указана как <данные изъяты>, что не соответствует содержанию правоустанавливающего документа (л.д. 12).
Согласно ордера на жилое помещение № СХ ООО «<данные изъяты>», ФИО2 с семьей дано право на занятие жилого помещения, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. – квартира <адрес> Состав семьи – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ дочь (л.д. 13).
Из технического паспорта на жилой до по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности в равных долях принадлежит квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16).
Согласно информации ГБУ РК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с архивными материалами инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного с/х ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимого имущества в равных долях. Право собственности зарегистрировано Джанкойским МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (находится в материалах дела).
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ФИО1 перешла в собственность <данные изъяты> доли квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Логвинко