Дело № 2-726/2023
УИД 42RS0008-01-2023-000328-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Литвиненко Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
07 марта 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 М,И, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти осталось имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 700 кв.м. по тому же адресу. Указанное имущество после смерти ФИО1 было фактически принято по наследству его женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она постоянно проживала в этом доме, содержала его и заботилась о нем.
ФИО2 от своего имени заключались договоры с ресурсоснабжающими организациями, с организациями, обеспечивающими вывод бытовых отходов. В качестве доказательств прилагаются копия договора электроснабжения потребителя л/счет № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО15», и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО16
После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, оставшееся после нее имущество, в том числе, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, фактически были приняты истцом.
Истец принимает меры по сохранности имущества, несет расходы по содержанию дома. В настоящее время истец проживает в доме по <адрес>, летом занимается огородничеством на земельном участке, на котором находится дом.
Данные факты могут подтвердить свидетели, в том числе, соседи, проживающие в соседних домах.
Действия по фактическому принятия истцом наследства были совершеныв течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Установление факта принятия истцом наследства необходимо для оформления права собственности на жилой дом иосуществления прав и обязанностей собственника в полном объеме, в томчисле своевременной уплаты налога на недвижимость. Других способовоформить наследство у истца нет.
Кроме истца наследником первой очереди после смерти родителей: отца ФИО1 и матери ФИО2 является родной брат истца - ФИО4 М,И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако он не претендует на получение какого-либо имущества, оставшегося после родителей.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Кемеровского нотариальногоокруга Кемеровской области ФИО9 с заявлением о выдачесвидетельства о праве на наследство по закону к наследственному имуществуФИО2, в том числе как принявшей, но не оформившей своихнаследственных прав после смерти супруга ФИО1
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой домпо адресу: <адрес>аистцу было отказано со ссылкой на то, что договор № о предоставлении вбессрочное пользование земельного участка под строительствоиндивидуального жилого дома на правах личной собственности отДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и отделомкоммунального хозяйства исполкома Кемеровского гор. Совета депутатовтрудящихся, не был зарегистрирован в надлежащем порядке. Однакоуказанное утверждение противоречит представленным документам.
Земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., в соответствии с решениемисполкома Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся №-В от
был предоставлен застройщику ФИО1 направе бессрочного пользования для возведения жилого рубленногоодноэтажного одноквартирного дома размером 21,16 кв.м, в соответствии сутвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ.
30.03.1960 техником сектора отвода земельных участков управления главного архитектора города Кемерово ФИО10 был составлен акт о том, что на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № застройщику ФИО1 по <адрес>, отведен земельный участок площадью 700 кв.м, под строительство индивидуального бревенчатого жилого дома. В акте указано, что застройку можно производить только после получения договора, удостоверенного нотариальной конторой.
Между отделом коммунального хозяйства исполкома Кемеровского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности». Указанный договор от имени Рудничного райотдела коммунального хозяйства <адрес> удостоверен ФИО11, нотариусом 3-й Кемеровской государственной нотариальной конторы, 01.07.1960 под реестровым номером 1897.
В Инвентаризационном бюро <адрес> № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован под номером 227571, о чем свидетельствует запись в договоре от ДД.ММ.ГГГГ.
По Договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 700 кв.м, был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного пользования.
Из вышесказанного следует, что, так как спорный земельный участокпо адресу: <адрес> кодекса Российской Федерации без установлениякакого-либо срока, то есть в бессрочное пользование, ФИО1 былвправе зарегистрировать право собственности на этот участок.
С 1960 года до времени своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел этим земельным участком, пользовался им.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ домом и земельным участком по <адрес> «а», также добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась ФИО2
Согласно письму Филиала № БТИ ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации домовладения по адресу: <адрес> за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведения об этом содержатся в материалах инвентарного дела № Архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».
То есть, право собственности ФИО1 на вновь созданный объект: на жилой дом по адресу: <адрес> возникло согласно положениям ст. ст. 218 ГК РФ и ст. 135 ГК РСФСР, а именно, с момента государственной регистрации.
Для прописки лиц, проживающих в <адрес> по Продольной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдана Домовая книга, пронумерованная и прошнурованная в количестве 48 страниц, заверенная печатью и подписью начальника 2-го отделения Кемеровского ГОМ МВД <адрес>.
На первой страницы Домовой книги указано, что с 1960 домовладельцем является ФИО1.
По техническому паспорту, изготовленному ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», Филиал № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа на здание (индивидуальный жилой дом), кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> «а», общая площадь дома составляет 24,3 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м.
Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания индивидуального жилого дома Лит А с сенями Лит a, a1, расположенного по адресу: <адрес> «а», утвержденному директором ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, строительные конструкции здания индивидуального жилого дома Лит А с сенями Лит a, а1, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит их можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью находящихся в нем людей. При этом отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, и. 4.13), не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-1022003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции (СП 42.13330.2011 и. 7.1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), отсутствуют нарушения санитарных норм и правил.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности ФИО3 на жилой дом, кадастровый №, на земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75), поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, в материалы дела представил заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.79).
Согласно ч.1. ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, представив суду письменное заявление.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, ответчику понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения в полном объеме исковых требований ФИО3 к ФИО4 М,И, о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО4 М,И, исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 М,И, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 24,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд города Кемерово.
Председательствующий: (подпись)