Дело № 2-3356/2025

УИД: 86RS0007-01-2025-004735-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

с участием прокурора Шепеля В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекращенным) права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим (прекращенным) права пользования жилым помещением с целью снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес).

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, однако фактически в нем не проживает с 10.12.2024, выехал на другое постоянное место жительства, забрал вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Считает, что факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась по неуважительной причине, извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, путем направления повестки, которая возращена по причине истечения срока хранения.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и не сообщившего о причинах неявки в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании свидетельства права на наследство по закону от 29.10.2010, выданного нотариусом КТБ. является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес).

13.05.2011 выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно адресной справке от 15.05.2025 судом установлено, что ответчик ФИО2 (дата) г.р. с 23.11.2023 зарегистрирован и сохраняет регистрацию по указанному месту жительства по настоящее время (л.д. 16).

Согласно справке об отсутствии пребывания от 08.10.2025 ответчик в спорной квартире не проживает, что подтвердили соседи кв. №, заверив подписью (л.д.36).

Суд, разрешая требования истца, принимает во внимание, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. С учетом вышеизложенного, суд пришел к убеждению, что жилищные права на недвижимое имущество (право пользования жилым помещением) ответчика ФИО2 следует признать прекращенными, в связи выездом ответчика из спорной квартиры, что свидетельствует о фактическом прекращении пользования квартирой. Учитывая, что ответчик право на спорную квартиру не имеет, вселен собственником квартиры, членом семьи которого ответчик не является, при этом судом не установлено наличие между сторонами заключенного договора найма квартиры на какой либо срок, то требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая же, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении и не проживает, а регистрация ограничивает жилищные права собственника (истца) на спорное имущество, следовательно, восстановление прав истца на указанную квартиру возможно, путем вынесения решения о признании права пользования указанного ответчика спорной квартирой прекращенным (утратившим), учитывая Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), частью 1 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с которыми основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец понес судебные расходы по уплате госпошлины при подаче иска неимущественного характера в размере 3000 руб., то указанная сумма подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ, ст.56,98,194,195,199,233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата) года рождения, урож. (адрес) (паспорт №) утратившим право пользования (право пользования прекращенным) жилым помещением, расположенным по (адрес), что является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.В. Ахметова