Дело №
УИД 53RS0№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 августа 2025 года
Окуловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Петрова А.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием ответчиков ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по исковому заявлению ООО УК «Крестцы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пеней,
установил:
ООО УК «Крестцы» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, указывая, что тот являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> слобода <адрес> (лицевой счет №). Дом находился в управлении УК «Крестцы» в соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. За период август 2018, сентябрь 2018, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету числится задолженность в размере 25450 руб. 12 коп. по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Судом в качестве ответчиков по делу были привлечены наследники ФИО1 - ФИО2 ФИО3
В связи с тем, что ответчиками было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец изменил исковые требования. Истец просил взыскать в свою пользу 26 591 руб. 36 коп., из них 18752 руб. 72 коп. задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения и 7838 руб. 64 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также просил взыскать пени, начисленные на сумму задолженности 18752 руб. 72 коп. в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
Представитель истца, ответчик ФИО3, третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании заявили о пропуске истцом срока исковой давности, уменьшенный размер исковых требований признали частично.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирное доме, осуществляющее непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела следует, что ООО УК «Крестцы» осуществляло оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании заключенного с собственниками помещений в указанном многоквартирном доме договора от ДД.ММ.ГГГГ №.
Пунктами 4.1. и 4.6. указанного договора определен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - 17 рублей 40 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения, а также срок внесения указанной платы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
ФИО1, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> слобода <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно наследственному делу его наследниками, принявшими наследство, являются ФИО2, ФИО3 Наследственное имущество состоит, в том числе из вышеуказанной квартиры с кадастровой стоимостью 593534 руб. 45 коп.
Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что по долгам наследодателя отвечает наследник, принявший наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Таким образом, ФИО2 и ФИО3 отвечает по долгам ФИО5 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Окуловского судебного района был выдан судебный приказ, которым с ФИО1 в пользу ООО УК «Крестцы» взыскана задолженность по оплате за период с августа 2018, сентябрь 2018, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23641 руб. 32 коп., из них 23440 руб. 90 коп. задолженность за содержание и текущий ремонт и пени в сумме 200 руб. 42 коп.
Данный судебный приказ на момент рассмотрения настоящего дела не отменен. Таким образом, уже имеется судебное решение о взыскании в пользу ООО УК «Крестцы» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> слобода <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию только сумма задолженности за август, сентябрь и октябрь 2023 года, как с собственников жилого помещения, перешедшего им по наследству после смерти ФИО5 Указанная задолженность составляет 2009 руб. 22 коп. (669,74/3).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно расчету пени истец начисляет с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму задолженности 18752 руб. 72 коп.
Исходя из того, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 2009 руб. 22 коп., пени должны начисляться на указанную сумму.
Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день принятия решения) составит 796 руб. 92 коп.
Также правомерными являются требования истца о взыскании с ответчиков пеней, начисленных на сумму задолженности 2009 руб. 22 коп. в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск удовлетворен частично, с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы, связанные с почтовыми отправлениями копии иска, в размере 14 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО УК «Крестцы» (ИНН №) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 2009 руб. 22 коп. за август, сентябрь, октябрь 2023 года, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 796 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные расходы в размере 14 руб. 36 коп., а всего взыскать 6820 руб. 50 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО УК «Крестцы» (ИНН №) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ пени, начисленные на сумму задолженности в размере 2009 руб. 22 коп. в размере 1/130 ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 2009 руб. 22 коп. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.С. Петров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.