Дело №2-4676/2025 УИД: 65RS0001-01-2025-006616-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего - судьи Сим О.Н.,

при помощнике судьи – Пахаль И.А.

С участием старшего помощника прокурора г. Южно-Сахалинска Теремковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, Дело №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО15 обратилась к ФИО4 ФИО17 , ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Истец указала о том, что ответчики в указанном жилом помещении не проживали, родственниками и членами семьи истца не являются, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, в связи с чем, просила признать ФИО4, ФИО17, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования спорным жилым помещением по <адрес>

В судебное заседание истец ФИО15 не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались неоднократно по месту регистрации, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 165.1 ГК РФ «Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения извещений о рассмотрении иска.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчики являются надлежаще извещенными.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора г.Южно-Сахалинска Теремковой Е.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части зарегистрированных граждан изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО15 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО17, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14

Вместе с тем, ответчики ФИО4, ФИО17, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14 в указанном жилом помещении не проживают, вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают, что следует из содержания искового заявления и подтверждается пояснениями истца, данными в предварительном судебном заседании.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчиков ФИО4, ФИО17, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает ответчиков ФИО4, ФИО17, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Также судом установлено и подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области, что ответчик ФИО8 с 21.03.2024 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, ответчик ФИО12 с 10.05.2025 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

Рассматривая требования истца к ответчикам ФИО8, ФИО12 суд отказывает в удовлетворении требований в связи с тем, что данные лица не зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится регистрирующим органом в случае выселения, признании утратившим право пользования из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 Н. к ФИО4, ФИО17 , ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО15 к ФИО8, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Сим О.Н.