К делу №2-1556/2022

УИД 23RS0001-01-2022-002150-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 04 августа 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ответчику, в котором просит:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: . и с кадастровым номером №, по адресу:

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1364 кв.м., по адресу: . Признать площадь земельного участка с кадастровым номером №, декларированной и равной 1364 кв.м.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2404 кв.м., по адресу: . Признать площадь земельного участка с кадастровым номером №, декларированной и равной 2404 кв.м.

В обоснование своих требований истец указал, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1078 от 13.11.1992, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2022 сделана запись регистрации №- 23/248/2022-1. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №

Для уточнения сведений о площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, а в дальнейшем чтобы объединить данный земельный участок с уточненным в ЕГРН земельным участком с кадастровым номером № им были заказаны кадастровые работы у кадастрового инженера ФИО3 (квалификационный аттестат 23-10-171).

При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер проинформировал меня о том, что, проведя определение координат поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, находящегося в собственности у ФИО1 было выявлено несоответствие границ с ранее учтенным земельным участком по адресу: , с кадастровым номером №, общей площадью 2404 кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.09.2008 года, принадлежащий на праве собственности ФИО2 и с ранее учтенным земельным участком по адресу: , с кадастровым номером №, так же находящимся в собственности у ФИО1

При сопоставлении сведений, полученных при выполнении кадастровых работ и сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН о смежных земельных участках с кадастровым номером № (№ выписки 99/2022/447381556 от 30.06.2022) и с кадастровым номером № (№ выписки 99/2022/447381556 от 30.06.2022), было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №

Земельные участки с кадастровыми номерами №, и № отмежеваны с недостаточной точностью и имеют пересечение с земельным участком № границы которого в настоящее время уточняются.

По данным сведений Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровым № по адресу: , и с кадастровым № по адресу: , имеют общую границу, хотя фактически между ними расположен земельный участок с К№ по адресу: .

По данным технического паспорта от 30.08.1989 Абинского межпоселкового бюро технической инвентаризации, земельный участок по адресу: , №а, расположен между земельными участками № и №, что подтверждает сведения о местоположении границ 15 и более лет.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подтверждается накладка (пересечение) земельного участка с кадастровым номером 23:01:0403012:1407. с земельными участками с кадастровыми номерами №, и №

Собственник земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , проинформирована о существующей проблеме, но проводить корректировку своего участка не желает.

Претензий по существующим границам участков с соседями нет, межевые столбы и заборы между смежными участками установлены.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, настаивал на исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: . и с кадастровым номером № по адресу: .

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1364 кв.м., по адресу: Признать площадь земельного участка с кадастровым номером №, декларированной и равной 1364 кв.м.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ (сведения о координатах и поворотных точках) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2404 кв.м., по адресу: Признать площадь земельного участка с кадастровым номером № декларированной и равной 2404 кв.м.

Решение суда является основанием для изменения сведений в Едином Государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: