Дело №2-13473/2022
16RS0042-03-2022-007800-65
Решение
именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года город Набережные Челны
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,
при секретаре Кирилловой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих и в интересах Н., об определении размера и порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих и в интересах Н. с вышеприведённой формулировкой, указав, что сторонам и несовершеннолетним детям принадлежит по 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру ..., расположенной по адресу: РТ, город Набережные Челны, .... В настоящее время соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.
Просит разделить лицевые счета, определить размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире.
Истец в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО2, действующая в своих и в интересах ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством судебной повестки по месту её регистрации и проживания, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, будучи невостребованной ответчиком, причиной неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела слушанием, возражений по существу иска не поступало, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом, принимая во внимание пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», статью 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что в конкретном случае были приняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в иске, о чём в материалах дела имеются доказательства.
Неполучение ответчиком извещения по адресу постоянного места жительства не является доказательством ненадлежащего извещения стороны по делу, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Как видно из материалов дела, что сторонам с несовершеннолетними детьми на основании договора купли-продажи принадлежит по 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру ..., расположенной по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.14,15,45).
Согласно справке с места жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы стороны с несовершеннолетними детьми Н. (л.д.11).
В настоящее время соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу требований части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По смыслу приведённых положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как участник долевой собственности истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, а при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
С учётом вышеизложенного, суд считает возможным определить сторонам участие в оплате жилищно - коммунальных услуг исходя из общей площади квартиры по 1/4 доли каждому.
В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
ФИО2 в силу закона является лицом, представляющей интересы своих несовершеннолетних детей Н. которым принадлежит по 1/4 доли в спорной квартире.
Таким образом, суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья ФИО2, в интересах Н. в размере 3/4 доли от общей площади квартиры.
Указанный порядок с учётом долей сторон в праве общей долевой собственности, сохранения баланса интересов участников долевой собственности, является наиболее приемлемым и соответствует фактически сложившемуся порядку пользования квартирой.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться для управляющей компании основанием для открытия отдельных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя истца и ответчиков, и выдачи отдельных платежных документов.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ..., ФИО1 в размере 1/4 доли от общей площади квартиры, ФИО2, действующей в своих и в интересах Н., в размере 3/4 доли от общей площади квартиры.
Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться для управляющей компании основанием для открытия отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1, ФИО2, действующей в своих и в интересах Н. на указанное жилое помещение.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд.
Судья подпись Багаутдинов К.М.
Мотивированное решение суда составлено 29 ноября 2022 года. На момент публикации не вступило в законную силу.
Решение30.11.2022