УИД 57RS0№***-73

Дело №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года <...>

Советский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

УМИЗ администрации <...> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование требований указал, что истцом в рамках полномочий собрана информация о бесхозном объекта: сооружение «дворовая сеть водоотведения <...>» протяженностью 137 м., кадастровый №***, расположенные по адресу: <...>. Согласно выписки из ЕГРН данное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГ

В связи с чем, просит суд признать право собственности муниципального образования «<...>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «дворовая сеть водоотведения <...>» протяженностью 137 м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель УМИЗ администрации <...> М.И. заявление поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений <...>, Управления Росреестра по <...>, МПП ВКХ «<данные изъяты>» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1); бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Материалам дела установлено, что согласно Положению об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации <...>, утвержденному постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГ №***, УМИЗ администрации <...> осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений <...> от 04.06.2025следует, что информация о сооружении в Реестре государственной собственности <...> не значится.

Согласно ответу МТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГ в Реестре федерального имущества отсутствуют записи об учете указанного объекта недвижимости.

Объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества <...>, что подтверждает справкой УМИЗ администрации <...> от ДД.ММ.ГГ №***.

В БУ <...> «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» документация на сооружение отсутствует.

Из выписки из ЕГРН на сооружение следует, что зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, ДД.ММ.ГГ оно принято на учет Управлением Росреестра по <...> как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

При таких обстоятельствах, установив, что сооружение более трех месяцев находится на учете как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации <...> и признании за муниципальным образованием «<...>» права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<...>» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости, а именно сооружение «дворовая сеть водоотведения <...>» протяженностью 137 м., кадастровый №***, расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Советский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Председательствующий ФИО6