Решение по делу № 2-2464/2023 от 08.08.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2464/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-002469-74 Мотивированное решение составлено 08 августа 2023 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

01 августа 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Фетисовой А.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире до сегодняшнего дня зарегистрированы и проживают ответчики.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, суду пояснили, что в настоящее время квартиру они освободили, осталась только часть вещей, они переехали на съемное жилье. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета не получилось, поскольку несовершеннолетний сын находится в больнице, необходимо его личное участие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации.

Представитель Управления социальной политики № ФИО8 пояснил, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования не имеется, требования возможно удовлетворить.

Помощник прокурора <адрес> ФИО9 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования в части прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, основание – договор реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-29, 40, 49-71).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - квартире, распложенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2007 года по настоящее время (л.д.19), данные сведения также подтверждаются адресными справками по состоянию на июль 2023 года (л.д.47-48).

Согласно отметке в паспорте, ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86-87).

По сведениям Росреестра по <адрес>, ответчики собственниками жилых помещений не являются (л.д.36-39).

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника не являются, а являются предыдущими собственниками жилого помещения, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца ФИО2 к ответчикам ФИО1, ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В то же время, не подлежат удовлетворению требования истца ФИО2 к ответчику ФИО5 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, а также к ответчикам ФИО11 о выселении из жилого помещения, поскольку ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, ответчики ФИО11 из спорного жилого помещения выехали, вещи свои забрали, проживают по иному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Иск ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к ФИО1, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>