Дело № 2-11708/2025

УИД 50RS0031-01-2025-011882-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., при секретаре Курдогло Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Владимировка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования и услуги по инфраструктуре, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указав, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Владимировка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона « ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217- ФЗ.

Пунктом 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ.

Согласно п. 11.5 Устава СНТ предусмотрено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в товариществе, индивидуальные владельцы участков выплачивают пени.

Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года у ФИО1 образовалась задолженность в размере 39 691,66 руб., а также пени за период с 31 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 120 451,58 руб.

Все принятые истцом меры взыскания задолженности в досудебном порядке не привели к их погашению.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 39 691,66 руб., пени за период с 31 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 120 451,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 804 руб.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Владимировка» не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных возражений по иску не направил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Владимировка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона « ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217- ФЗ.

Пунктом 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ.

Согласно п. 11.5 Устава СНТ предусмотрено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в товариществе, индивидуальные владельцы участков выплачивают пени.

В порядке ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ и п. 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, которые включают расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования СНТ, в том числе оплата арендных платежей; с осуществлением расчетом с организациями, осуществляющими снабжение тепло и электроэнергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных соответствующими организациями; с осуществлением расчетом с оператором по обращение с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенными СНТ с соответствующими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок СНТ; с выплатой заработной платы лицам, с которыми СНТ заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов СНТ, выполнением решений собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из Устава СНТ, утвержденного учредительным собранием СНТ «Владимировка», СНТ создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, но не исключительно: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия.

В соответствии с п. 10 Устава СНТ размер взносов на основании решения общего собрания членов СНТ принятого в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом СНТ, может устанавливаться кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка (ов), находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах территории СНТ.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансового-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ. Согласно Уставу СНТ взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были назначены. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размере: 0,1% в день за первые три месяца просрочки; 0,3% в день за последующие три месяца просрочки; 0,5% в день за каждый день последующей просрочки. В случае неуплаты взносов и пени СНТ вправе взыскать задолженность в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, собственник земельного участка обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В нарушение указанного Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ ФИО1 не производит оплату обязательных платежей, что привело к образованию задолженности за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 39 691,66 руб., а также пени за период с 31 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 120 451,58 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд признает его арифметически верным.

Ответчик доказательств исполнения обязанности по уплате взносов в спорный период не представил, размер задолженности не опроверг. Обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, факт нарушения обязательств по оплате взносов нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ закреплен перечень таких издержек, при этом к их числу отнесены связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исковое заявление СНТ «Владимировка» оплачено государственной пошлиной в размере 4 804,0 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 790 от 04 июля 2025 года, и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу СНТ «Владимировка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 39 691,66 руб., пени за период с 31 мая 2024 года по 30 июня 2025 года в размере 120 451,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 804,0 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.А. Посная

Мотивированный текст решения изготовлен 14.10.2025г.