Дело № 2-4377/2025

УИД 61RS0007-01-2025-005176-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Барышниковой А.А.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в его обоснование указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Она намерена осуществить продажу квартиры, однако не может это сделать, пока в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, с которым у нее сложились неприязненные отношения, они не общаются, не оказывают друг другу взаимной помощи, ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета и выселяться из квартиры.

Истец просила суд выселить ответчика из квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик, являющийся ее сыном, уже взрослый человек и должен проживать отдельно от нее, кроме этого у него сложились конфликтные отношения с другим ее ребенком, проживающим в спорной квартире. На вопрос суд истец пояснила, что ответчик работает в Росгвардии, где он имеет право получить служебную квартиру, если не будет иметь жилья. При этом добровольное самостоятельное снятие ответчика с регистрационного учета будет расценено как добровольное ухудшение жилищных условий, в связи с чем служебная квартира от Росгвардии ему предоставлена не будет. В последующем истец дала иные объяснения, согласно которым ответчик является взрослым человеком, должен проживать отдельно, имеет достаточный заработок для найма квартиры.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, суду пояснил, что он отказывается сниматься с регистрационного учета и выселяться из квартиры истца, но при этом имеет финансовую возможность для найма жилья, в связи с чем решение суда о его выселении и снятии с регистрационного учета не нарушит его прав.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО2, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ответчик ФИО1, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и не оспаривается сторонами.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

В данном случае истцом в нарушении требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено суду доказательств, что его права нарушены проживанием и регистрацией по месту жительства в спорной квартире ее сына ФИО1

Учитывая пояснения истца, данные ей в судебном заседании о том, что ответчик работает в Росгвардии, где он имеет право получить служебную квартиру, если не будет иметь жилья, при том, что добровольное самостоятельное снятие ответчика с регистрационного учета будет расценено как добровольное ухудшение жилищных условий, в связи с чем служебная квартира от Росгвардии ему предоставлена не будет, суд приходит к выводу, что стороны по делу, являющиеся близкими родственниками, а именно матерь и сыном, подачей рассматриваемого иска в суд имеют намерение формально ухудшить жилищные условия ответчика, являющегося сотрудником Росгвардии, тем самым создать искусственную нуждаемость ответчика жилом помещении и, соответственно, возникновение оснований у него претендовать на получение жилья по месту службы.

Таким образом, на стороне истца отсутствует нарушенное право, а потому его исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) - оставить без удовлетворения.

Мотивированное решение суда составлено 30 декабря 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.