<....>

Дело № 2-1004/2022

11RS0003-01-2022-001390-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Вежниной Н.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 27 сентября 2022 г. дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Интинская» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, образовавшейся за период с __.__.__ по __.__.__ год в размере <....>, расходов по оплате госпошлины в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Интинская» осуществляет управление многоквартирным домом №__ по ____ на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в МКД с __.__.__ по настоящее время. Ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не производит оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, в связи с чем, образовалась задолженность.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом судебными повестками.

Истец в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании __.__.__ просил последующие заседания проводить в его отсутствие, пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, в период с 2017 по 2019 год работал в ____ вахтовым методом, коммунальными ресурсами в квартире по адресу ____ не пользовался, с 2020 года по настоящее время находится в местах лишения свободы, заявил о применении судом к требованиям истца срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №__ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании __.__.__ ответчик ФИО1 не оспаривал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, с <....>.

По сведениям Росреестра по РК квартира по адресу ____ относится к ранее учтенным.

Согласно сведений ОУФМС по РК в г.Инте ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с __.__.__ по настоящее время, дополнительно зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы с __.__.__ по __.__.__ в ____.

Функции управляющей организации на основании решения собственников многоквартирного ____ в ____ от __.__.__ исполняет ООО УК «Интинская».

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справке по лицевому счету в отношении ____, представленной истцом, задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды возникла за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, судебным приказом от __.__.__ на основании заявления ООО УК «Интинская» с должника ФИО1 была взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> и пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

Определением мирового судьи от __.__.__ судебный приказ от __.__.__ отменен по заявлению ФИО1

Настоящий иск подан в суд __.__.__, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий __.__.__, но с выдачей судебного приказа от __.__.__, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прервалось.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском __.__.__, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (__.__.__), соответственно срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа __.__.__, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий __.__.__.

Учитывая вышеизложенное, истцом не был пропущен срок исковой давности с апреля 2019 года.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения.

После отмены судебного приказа взыскатель имеет право обратиться в порядке искового производства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ (дело №__ Западного судебного участка г.Инты), в свою очередь с требованием к мировому судье о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в порядке приказного производства истец не обращался, указанные требования на основании ст. 222 ГПК РФ подлежат оставлению без рассмотрения ввиду несоблюдения в данной их части обязательного досудебного порядка, о чем судом будет вынесено отдельное определение.

Согласно представленной истцом справки по квартире ответчика в период с апреля 2019 года по февраль 2022 года включительно начислена задолженность <....>, подлежащая взысканию с ответчика.

Истцом представлен расчет пеней, в том числе за период с апреля 2019 года по __.__.__, который проверен судом и признан арифметически верным. По расчету истца размер пеней составил <....>.

Ответчик, возражая относительно заявленных исковых требований просил исключить из имеющего расчета периоды его работы в <....> с работой вахтовым методом в ____, и период нахождения в местах лишения свободы с __.__.__ по __.__.__.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – правила № 354) прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 № АКПИ18-238 признал пункт 56 (2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, неиспользование собственником жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемому в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения не проживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по отоплению и ГВС.

Более того, в соответствии с абз. 1 пункта 91 Правил № 354 письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем, как пояснил ответчик, с заявлением о перерасчете задолженности за ГВС и отопление, в связи с его временным отсутствием к истцу он не обращался. Выезд на вахты и нахождение ФИО1 в местах лишения свободы не является основанием для освобождения его от несения расходов за жилищно-коммунальные услуги, учитывая, что материалы дела не содержат доказательств обращения ответчика с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги к истцу.

Таким образом, основания для снижения суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с __.__.__ по __.__.__ в связи с работой ФИО1 вахтовым методом и отбыванием наказания в местах лишения свободы отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <....> ((<....> + <....>) - 20 000) * 3% + 800).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» (ИНН <....>, ОГРН <....>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ включительно в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <....>

Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Интинская» в иске к ФИО1 в заявленном размере, - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <....>

Судья - Н.А.Вежнина