№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 06 июля 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола секретарем ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании право единоличной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании право единоличной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО6 (до брака ФИО5) ФИО3 состояли в законном браке и вели совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Брачный контракт между супругами не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перенес инсульт и с ДД.ММ.ГГГГ ему установлена бессрочно первая группа инвалидности. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 проживает в семье родителей. Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным, его опекуном назначена мать ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут и прекращен комитетом ЗАГС административного департамента Администрации <адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ за №. После расторжения брака бывшая супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выписалась из <адрес>, <адрес> <адрес>, вывезла свои вещи. Место ее нового проживания неизвестно. На телефонные звонки не отвечает, поэтому связь с ней не поддерживается. Во время брака супруги ФИО6 приобрели в совместную собственность автомашину марки <данные изъяты>, которая в порядке раздела совместного имущества продана ДД.ММ.ГГГГ и денежные средства поделены между бывшими супругами пополам, что подтверждается распиской. ФИО1 до заключения брака с ФИО3 была приобретена однокомнатная квартира по договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес>. Согласно пп. 1.1,1.2., 2.1., 3.2.2..4.1.7. застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> и передать объект долевого строительства участнику, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену <данные изъяты> руб. и принять объект долевого строительства - 1-комнатную квартиру на 15 этаже, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Оплата денежных средств по договору произведена в полном объеме путем внесения денежных средств наличными деньгами в кассу застройщика, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, финансовые претензии отсутствуют. По акту № приема-передачи долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ФИО1 Денежные средства за жилое помещение были оплачены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана ему ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть, жилое помещение приобретено ФИО1 до заключения брака с ФИО3, в период брака было лишь зарегистрировано право собственности на квартиру. Таким образом, спорная квартира была приобретена ФИО1 за счет добрачных личных денежных средств. Со стороны ФИО3 личные денежные средства не использовались и не могли быть использованы в связи с тем, что она не работала, находясь в брачных отношениях с ФИО1 Поэтому квартира не может быть входить в состав совместно нажитого имущества.

Истец ФИО2, действующая в интересах ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представила, не просила об отложении разбирательства дела по существу. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Таким образом, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор № долевого участия в строительстве жилья, объектом долевого строительства является одна однокомнатная квартира в подъезде в осях6-16, на пятнадцатом этаже, третья на площадке (оси 9-12), общая проектная площадь составляет № кв.м. (п. 1.2 договора), цена договора <данные изъяты> руб. (п. 2.1 договора).

Согласно акта № приема-передачи объекта долевого строительства, ФИО1 принял объект долевого строительства: <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью № кв.м. ( в том числе жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м., площадью лоджии, балконов № кв.м.), находящаяся на 15 этаже 14, 16-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (п. 2.1 акта).

Из справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ гследует, что оплата по договору №ж от ДД.ММ.ГГГГ произведена ФИО1 полностью в сумме <данные изъяты> рублей, претензий к оплате не имеют.

ФИО1 является сособственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №, выдавший орган: Администрация <адрес>; актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан недееспособным.

Согласно приказа Управления по вопросам опеки, попечительства, семьи и детства Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес> социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО2 назначена опекуном над недееспособным ФИО1

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3получила со счета <данные изъяты> перечисленные ФИО2 - <данные изъяты> рублей, причитающиеся при расторжении брака с ФИО1 от совместно нажитого имущества в браке машины <данные изъяты> VIN №, приобретенной в кредит в 2014 и проданной в ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

На основании ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации «1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов...3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое супругами во время брака.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что спорная квартира приобретена ФИО1 до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, за счет его личных сбережений. Таким образом, регистрация права собственности на спорную квартиру в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приобретенная на средства, принадлежащие одному из супругов лично - ФИО1, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, то есть такое имущество признается собственностью одного из супругов.

Ответчиком каких либо возражений на рассматриваемые судом требования не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства суд находит требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1 к ФИО3 о признании права единоличной собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 13.07.2022.