Дело № 2-3457/2022
34RS0004-01-2022-004434-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,
при секретаре Серегиной П.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
«16» ноября 2022 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Движенец-2» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Движенец-2» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка №, площадью 650 кв.м., входящего в СНТ «Движенец-2». При этом, ответчик не является членом СНТ «Движенец-2». Ежегодными решениями общего собрания членов СНТ «Движенец-2», оформленного протоколом установлены членские взносы для собственников земельных участков, входящих в СНТ «Движенец-2» и целевые взносы на содержание общего имущества товарищества. ФИО2 допущена задолженность за период с 2021г. по 2022г. по уплате членских и целевых взносов всего в размере 65 264 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам, взносам за охрану за 2021 год в размере 40 750 руб., неустойку с 01.08.2021гю по 19.09.2022г. в размере 12 225 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам за 2022г. в размере 11 750 руб., неустойку за период с 01.08.2022г. по 19.09.2022г. в размере 539 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 158 руб., которая в добровольном порядке не оплачена, что является основанием обращения в суд с иском о взыскании указанной задолженности и пени.
Представитель истца - СНТ «Движенец-2» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Заявлений, возражений суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона РФ № 217 от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст.ст. 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 650 кв.м., в границах СНТ «Движенец-2», дата государственной регистрации права 03.09.2013г., расположенного по адресу: <адрес> участок №.
ФИО2 не является членом СНТ «Движенец-2».
Так как земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Движенец-2», то он обязан платить взносы, установленные решениями Общего собрания членов СНТ «Движенец-2».
Постановлением общего собрания членов СНТ «Движенец-2» от 02.02.2021г. установлена за 2021г. уплата членских взносов в размере 1 500 руб. за 1 сотку, целевой взнос на строительство новой ЛЭП 30 000 руб., взнос за охрану товарищества в размере 1 000 руб..
Так как площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 6,50 сотки. Размер членских взносов составляет: 1500 руб.*6,50 сотки = 9 750 руб. Общая сумма платежа за 2021г. составляет: 9 750 руб. (членские взносы) + 30 000руб. (целевой взнос на строительство новой ЛЭП) + 1000 руб. (охрана) = 40 750 руб. Неустойка за период после 31 июля 2021г., т.е. с 01 августа 2021 года по 19 сентября 2022 года (414 дней) составляет 16 560 руб. (40750 руб.*0,1%*414 дней).
В соответствии с п. 5.2.4 Устава СНТ «Движенец-2» от 26.12.2018г. размер неустойки не может быть более 30% от просроченной суммы платежа. Соответственно размер неустойки составляет 12 225 руб. (40750*30%).
Таким образом, размер задолженности ответчика за 2021 год составляет 52 975 руб. (40750 руб.+12225 руб.).
Постановлением общего собрания СНТ «Движенец-2» от 01.05.2022г. установлена за 2022 год: сумма членских взносов 1 500 руб. за одну сотку, целевой взнос на замену трубопровода в размере 2000 руб.
Размер членских взносов составляет: 1500 руб.*6,50 сотки = 9750 руб. Общая сумма платежа за 2021г. составляет: 9750 руб.(членские взносы)+ 2000 руб. (целевой взнос на замену трубопровода) = 11 750 руб.
Неустойка за период после 31 июля 2022 года, т.е. с 01 августа 2022 года по 19 сентября 2022 года (49 дней) составляет 539 руб. (11750 руб.*0,1%*49 дней).
Таким образом, размер задолженности ответчика за 2022 год составляет 12 289 руб. (11750 руб.+539 руб.).
Итого, общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за период с 2021 года по 2022 год составляет 65 264 руб. (52975 руб.(2021г.)+12289 руб. (2022г.).
Обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике.
С учетом указанных обстоятельств, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских и целевых взносов, что повлекло образование задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности всего в размере 65 264 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам, взносам за охрану за 2021 год в размере 40 750 руб., неустойку с 01.08.2021гю по 19.09.2022г. в размере 12 225 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам за 2022г. в размере 11 750 руб., неустойку за период с 01.08.2022г. по 19.09.2022г. в размере 539 руб..
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 158 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Движенец-2» к ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу СНТ «Движенец-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам, целевым взносам, взносам за охрану за 2021 год в размере 40 750 руб., неустойку с 01.08.2021гю по 19.09.2022г. в размере 12 225 руб., задолженность по членским взносам, целевым взносам за 2022г. в размере 11 750 руб., неустойку за период с 01.08.2022г. по 19.09.2022г. в размере 539 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 158 руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.
Председательствующий: подпись О.В. Озаева
Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2022 года.
Председательствующий: О.В. Озаева