РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Букине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1677/2022 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером га каждая на земельный участок с кадастровым №, расположенную по адресу: Тульская область, Новомосковский район, СПК «Заветы В.И.Ленина», обосновав свои требования тем, что в соответствии с действующим законодательством истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и на информационных стендах муниципального образования город Новомосковск. Просит признать право собственности на невостребованную земельную долю размером га в праве долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по СПК «Заветы В.И.Ленина», ранее принадлежащую ФИО1, поскольку собственник данной земельной доли не распорядился долей в течение более трех лет, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земели, и не используют ее в настоящее время.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущество в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, возражений, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также просил исключить его из числа ответчиков, поскольку не претендует на предмет спора, не оспаривает чьи-либо права, не является участником гражданских правоотношений.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не яилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что на основании Постановления главы администрации города Новомосковск и Новомосковского района от 28.01.1993 №86 колхозу «Заветы В.И.Ленина» был выдан государственный акт на право собственности на землю №. Из данного государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено 3315 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 2874 га, 89 га в постоянное бессрочное пользование несельскохозяйственных угодий.

Лицам, имеющим право на получение земельного пая, ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве собственности на землю в размере га, в том числе, ФИО1- №.

Из справки о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО1 наследником первой очереди, вступившим в наследственные права, является ФИО7

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство к имуществу ФИО7, является ФИО2

03.10.2013 в газете «Тульские известия» №145(5962), 10.10.2013 в газете «Новомосковская правда» №41 (21060), на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск, а также на информационных стендах муниципального образования город Новомосковск 28.11.2013 были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «Заветы В.И.Ленина».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражения от собственника земельной доли не поступало.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного, расположенного по , СПК «Заветы В.И. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ, собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков Список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим Постановлением от 19.02.2014 №476.

Таким образом, невостребованной земельной долей будет считаться доля размером 7,05 га, принадлежащая ФИО4

Поскольку ни собственник земельной доли, ни его наследник в течение более чем трех лет не распорядились своей земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, не принимали никаких мер по надлежащему использованию и не используют ее в настоящее время, то право собственности на данную земельную долю должно перейти к муниципальному образованию город Новомосковск.

Право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный кодекс РФ, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Доводы представителя ответчика Управления Росреестра по Тульской области о том, что Управление не является по настоящему делу надлежащим ответчиком, поскольку не претендует на предмет спора, не оспаривает чьи-либо права, не является участником гражданских правоотношений, суд находит обоснованными, в связи с чем исковые требования к данному ответчику не подлежать удовлетворению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации муниципального образования г.Новомосковск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования город Новомосковск к Межрегиональному территориальному управлению Росимущество в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Новомосковск право собственности на невостребованную земельную долю размером 7,05 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № общей площадью га, расположенный по , СПК «Заветы В.И. Ленина», ранее принадлежащую ФИО1.

Данное решение является основанием к прекращению права собственности ФИО1 на земельную долю размером га общей площадью га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по , СПК «Заветы В.И. Ленина».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца.

Решение принято 29 августа 2022 г.

Председательствующий