Дело № 2-154/2026

УИД № 34RS0017-01-2025-001516-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 г. с. Ольховка

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего Новичкова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившими право пользования частью жилого помещения и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 11300 рублей, из которых 3000 рублей – сумма оплаченной госпошлины, 9000 рублей – стоимость юридических услуг и 300 рублей – стоимость почтовых услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что она с 1989 г. фактически проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое было ей представлено работодателем совхозом «Ягодновский», а с 2012 г. - является его собственником, право собственности на которое возникло у неё на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В 1989 г. в данном жилом доме также был зарегистрирован её сожитель - ответчик ФИО2, который с 1991 г. с ней не проживает, поэтому в приватизации данного помещения он не участвовал, в пользование либо собственность ему не передавалось, более 30 лет в данном жилом помещении не появлялся, ни каких его вещей в нем нет, членом семьи истца не является. Кроме того, ответчик бремя содержания данного жилого дома не несёт, истец вынуждена самостоятельно оплачивать, в том числе за ответчика жилищно-коммунальные услуги, что приводит к нарушению её прав как собственника жилого помещения. Помимо этого, она не может оформить льготу по возврату части оплаченных денежных средств за коммунальные услуги из-за регистрации ответчика по одному с ней адресу. Понесенные истцом судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право на жилище, то есть право пользования жилым помещением.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по Ольховскому району по Волгоградской области.

Как следует из материалов дела, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нет, общее хозяйство они с истцом не ведут.

Таким образом, ответчик ФИО2 в упомянутом жилом помещении длительное время не проживает, его отсутствие не носит временный характер, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истца он не является.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая удовлетворение иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 11300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившими право пользования частью жилого помещения и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования частью жилого помещения – частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей, стоимость юридических услуг в размере 9000 (девять тысяч) рублей и почтовые расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через постоянное судебное присутствие в селе Ольховка Ольховского района Волгоградской области Иловлинского районного суда Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через постоянное судебное присутствие в селе Ольховка Ольховского района Волгоградской области Иловлинского районного суда Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 г.

Судья Новичков А.С.