Дело № 2-4384/2025 (25RS0029-01-2025-007771-85)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края, ФИО2, ФИО3 об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации, с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истец родилась в XXXX и примерно в возрасте 9 месяцев переехала с родителями на постоянное место жительства в Приморский край. Сначала проживали в XXXX, но не долго, переехали примерно в 1975 г. в XXXX, где проживали примерно до 1978 г. Затем истец вместе с родителями переехала на постоянное место жительство в г. Уссурийск в XXXX, так как отцу истца – ФИО6 выдали квартиру на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ, в ордер истец внесена также как член семьи. Однако семейные отношения у родителей не сложились, они расторгли брак, в связи с чем матери истца – ФИО7 выдали квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, куда истец переехала с матерью. Все это время истец проживала с матерью, обучалась в школе XXXX г. Уссурийска, которую окончила ДД.ММ.ГГ, паспорт был выдан истцу ДД.ММ.ГГ. Однако при получении паспорта истец не зарегистрировалась по месту жительства. В последующем для трудоустройства истцу потребовалась регистрация по месту жительства, в связи чем она зарегистрировалась по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В 1998 г. отец обратился с иском в суд о выселении из его квартиры истца и её матери, исковые требования были удовлетворены. На тот момент истец уже состояла в браке со ДД.ММ.ГГ и сразу зарегистрировалась по месту жительства: г. Уссурийск, XXXX. В 2022 году брак истца расторгнут, ДД.ММ.ГГ бывший супруг снялся с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГ истцом заключен договор социального найма XXXX.63 на квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск. XXXX, членами семьи указаны: сын – ФИО2, его супруга – ФИО3, ими поданы нотариальные отказы от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГ истцу отказано в приватизации по причине того, что ей не представлены документы, подтверждающие факт постоянной регистрации по месту жительства с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. На основании изложенного, истец просит установить факт ее проживания в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Признать право собственности истца на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец на иске настаивала, в обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление, из которого следует, что спорное жилое помещение является собственностью Уссурийского городского округа. По результатам рассмотрения заявления истца о приватизации спорного жилого помещения и приложенных к нему документов ДД.ММ.ГГ принято решение об отказе в приватизации жилого помещения по причине непредставления документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства ФИО8, с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. На основании изложенного ответчик просит исковые требования оставить без удовлетворения, дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО2, ФИО3, а также представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается адресной справкой.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и администрацией Уссурийского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения, по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

При обращении к ответчику истцу отказано в предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, по причине отсутствия документов, подтверждающих постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Вместе с тем согласно представленным в материалы дела доказательствам, а именно: аттестата о среднем образовании, копии трудовой книжки ФИО1, копии искового заявления о выселении ФИО1 из жилого помещения, нашел подтверждения факт постоянного проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении.

Согласно справки из КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ следует, что за ФИО1 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Приморского края не значится.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества.

Зарегистрированные по спорному адресу ФИО2, ФИО3 представили заверенные нотариусом согласия о приватизации квартиры без их участия.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо включено в состав закрытого военного городка не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру XXXX в г. Уссурийске, Приморского края, в порядке приватизации.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру XXXX в г. Уссурийске, Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025.