Решение по делу № 2-6340/2023 от 04.10.2023

Дело № №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Коннова А.Э., при секретаре Полозове О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Центр" к ФИО1, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Управдом-Центр" обратилось с указанным иском, мотивируя свои требования тем, 05.10.2018 г. между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № №.

По условиям настоящего договора, истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальыне услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживагтя граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартиного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.1. договора, истец обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальынх услуг, производить начисление платежей.

Истец надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальных услуг.

Общая сумма задолженности за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г., согласно прилагаемого расчета, составила 165 347, 65 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с чем, ответчику начислены пени в размере 12 587, 05 руб.

03.02.2023 г мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области было вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит суд с учетом положений ст.39 ГПК РФ взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере 165 347, 65 руб., пени в размере 12 587, 05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 341,39 руб.

Представитель истца ООО "УК "Управдом-Центр" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

<данные изъяты>

Также судом установлено, что 05.10.2018 г. между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № №.

Истец надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, ответчику начислены пени в размере 12 587, 05 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиком не погашена.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Каких-либо доказательств в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих доводы истца, ответчик не предоставил, поэтому суд приходит к выводу, что иск является законным и обоснованным,

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 341,39 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ( паспорт) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» ( ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере 165 347, 65 руб.,пени в размере 12 587, 05 руб. и возврат госпошлины в размере 2 341, 39 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. А.Э.Коннов

Копия верна:

судья: А.Э.Коннов