Дело № 2-7452/2025

УИД 50RS0002-01-2025-004463-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Союза собственников земельных участков «Вудлэнд» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Союз «Вудлэнд» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 120 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является членом Союза собственников земельных участков «Вудлэнд» с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка №, который подключен к объектам инфраструктуры, принадлежащей истцу на праве собственности. На участке возведены строения (на кадастровый учет не поставлены). До настоящего времени продолжает являться собственником земельного участка и строений и проживает в поселке.

За ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится просроченная задолженность:

-<данные изъяты>. – периодический членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. ;

-<данные изъяты>. – целевой взнос.

Ответчику ежемесячно направлялись по адресу объекта недвижимости квитанции по начисляемым членским взносам. Последняя квитанция с общей суммой на ноябрь 2024 г.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, причину неявки суду не сообщила.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Анализируя вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик извещался судом по месту жительства, и, кроме того, на сайте суда своевременно отображалась информация о месте и времени судебных заседаний.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая одновременно положения ст.6.1 и ч.1 ст.154 ГПК РФ, регламентирующих сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом Союза собственников земельных участков «Вудлэнд» с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка №, который подключен к объектам инфраструктуры, принадлежащей истцу на праве собственности. На участке возведены строения (на кадастровый учет не поставлены). До настоящего времени продолжает являться собственником земельного участка и строений и проживает в поселке.

Союз Вудлэнд осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом №7-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоммерческих организациях», и Уставом.

Основными целями Союза Вудлэнд в соответствии с его Уставом (действующая редакция утв. ДД.ММ.ГГГГ) являются (п. 3.2):

- содействие членам в создании и развитии инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории земельных участков, расположенных по адресу: область, г.о. Ленинский, д. Мисайлово, мкр. «Вудлэнд» (далее по тексту «территория Вудлэнд») и иных объектов, необходимых для нормальной жизнедеятельности всех объектов, расположенных на территории Вудлэнд, их и обслуживание;

- содействие членам в создании, ремонте и содержании инженерных сетей, дорог и других расположенных на территории Вудлэнд за счет средств Союза как силами Союза, так и силами подрядных организаций и ИП привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров;

- содействие членам в обеспечении рабочего состояния систем водоснабжения, гния, электроснабжения, канализации на территории Вудлэнд, организация их и текущего ремонта, и тп. деятельность, направленная на содействие членам-собственникам в обслуживании и поддержании в рабочем состоянии инфраструктуры поселка, необходимой для его снабжения ресурсами и бытовыми услугами, объектов недвижимости, расположенных на территории Союза «Вудлэнд».

В соответствии с п. 5.1. Устава в качестве источников формирования имущества Союза ; установлены следующие виды членских взносов членов Союза:

вступительные членские взносы; периодические членские взносы, а также целевые членские взносы.

Согласно п. 5.4. размер периодических членских взносов устанавливается Советом Союза. Установленный Советом Союза на определенный период времени размер периодических членских взносов может быть изменен только Решением Общего собрания союза, принятым большинством не менее чем в 3\4 голосов от числа членов Союза, участвующих в Общем собрании членов Союза.

В обязанности членов Союза, в том числе входит своевременное осуществление оплаты членских взносов в размерах и порядке установленных настоящим Уставом и решениями органов Союза (п. 7.2.4 Устава).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 123.11 ГК РФ члены ассоциации (союза) наряду с обязанностями, ми для участников корпорации пунктом 4 статьи 65.2 настоящего гаге обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).

В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996г. источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежных иных формах являются (в том числе): регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

В соответствии с п. 2 указанной статьи, порядок регулярных поступлений от учредителей членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

За период 2020 - 2021 г.г. начисление членских взносов членов Союза Вудленд регулировалось : Решением Совета Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ №б/н (о разовом целевом взносе в сумме 3 676 руб.); Решением Совета Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ №б/н (о периодических взносах для членов Партнерства и нечленов Партнерства); Решением Совета Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ №б/н (о разовом целевом взносе в сумме <данные изъяты>.); Решением Совета Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ №б/н (о ежемесячных периодических взносов для членов и нечленов Партнерства).

Решение внеочередного собрания членов Союза от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного № (далее - ОСЧ от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении всех членов Союза пронято:

Решение (по вопросу №) о частичном зачете ранее оплаченных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет целевого взноса установленного вопросом № дня.

- решение (по вопросу №) об установление разового целевого взноса (в том числе) для Союза владеющих земельными участками с индивидуальными жилыми постройками- в размере <данные изъяты>.

- решение (по вопросу №) об установлении ежемесячных членских взносов для членов союза в размере <данные изъяты> (начиная с апреля 2022 г.).

-решением внеочередного собрания членов Союза от ДД.ММ.ГГГГ утв. Протоколом № (далее ОСЧ от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении всех членов Союза было принято:

- решение (по вопросу №) об установлении ежемесячных членских взносов для членов Союза в размере <данные изъяты> (начиная с января 2024 г.).

За ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится просроченная задолженность:

-<данные изъяты>. – периодический членский взнос с <данные изъяты> г. и с <данные изъяты> г. ;

-<данные изъяты>. – целевой взнос.

Ответчику ежемесячно направлялись по адресу объекта недвижимости квитанции по начисляемым членским взносам. Последняя квитанция с общей суммой на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению ОСЧ от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) уплата членского взноса установлена до 10 числа отчетного месяца, (копия выписки из протокола прилагается)

Согласно решению ОСЧ от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) уплата членского взноса установлена до 10 числа отчетного месяца, (копия протокола прилагается)

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и доказательств погашения задолженности либо иного размера задолженности не представил, суд считает необходимым взыскать с него в пользу истца задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 204 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителя.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 11, 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза собственников земельных участков «Вудлэнд» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Союза собственников земельных участков «Вудлэнд» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.