РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 г.
адрес
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Карповой А.И.
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело
№ 2а-227/2022 по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио к Департаменту городского имущества адрес, Комитету адрес по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства об обязании выделить равнозначное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Административные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с административным иском к Комитету адрес по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (далее – Москомстройинвест), Департаменту городского имущества адрес (далее – ДГИ), и просят суд обязать ответчиков: выделить равнозначное жилое помещение ФИО1 с учетом оплаченной им общей площади соразмерно 97,5 кв.м. для передачи в собственность; выделить равнозначное жилое помещение ФИО2 с учетом оплаченной им общей площади соразмерно 95,8 кв.м. для передачи в собственность; выделить равнозначное жилое помещение ФИО3 с учетом оплаченной им общей площади соразмерно 112, 3 кв.м. для передачи в собственность; выделить равнозначное жилое помещение фио с учетом оплаченной им общей площади соразмерно 110,2 кв.м. для передачи в собственность.
В обоснование своих требований административные истцы указывают, что они являются пострадавшими от недобросовестных действий застройщика адрес "Энергостройкомплект-М" – участниками долевого строительства по объекту:
адрес, Южное Тушино, микрорайон 11, в соответствии с соглашением № 3 к инвестиционному контракту № ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002 г. Все обязательства, возложенные на административных истцов в рамках гражданско-правовых отношений с адрес "Энергостройкомплект-М" выполнены в полном объеме, в установленные сроки и надлежащим образом.
Решением Арбитражного суд адрес от 17.10.2011 года адрес «Энергостройкомплект-М» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
ГСУ ГУ МВД России по адрес возбуждено уголовное дело № 664612 по ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении генерального директора адрес «Энергостройкомплект-М». 30.06.2016 года из уголовного дела выделено уголовное дело № 41601455012003160 в отношении неустановленных лиц.
В рамках указанных уголовных дел административные истцы признаны потерпевшими.
Кроме того, административные истцы включены в реестр по объекту:
адрес, адрес, составленному генеральным директором адрес «Энергостройкомплект-М» фио.
Распоряжением Правительства Москвы от 28.11.2013 года № 675-РП было принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения по адресу: адрес, ФИО2 жилого помещения по адресу: адрес, ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фио жилого помещения по адресу: адрес.
Истцы неоднократно обращались в ДГИ с просьбой исполнить Распоряжение Правительства Москвы от 28.11.2013 года № 675-РП о выделении административным истцам жилых помещений, однако указанное Распоряжение Правительства Москвы до настоящего времени не исполнено, в связи с чем административные истцы были вынуждены обратиться в суд.
Административные истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности фио, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель Москомстройинвест по доверенности фио возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель ДГИ по доверенности фиоА, возражала по заявленным требованиям по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель Правительства Москвы по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с п. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.
Согласно п. 9 ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела суд выясняет:
1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;
2) соблюдены ли сроки обращения в суд;
3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:
а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);
б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;
в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;
4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Пунктом 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).
Из материалов дела следует, что 19.02.2009 года между ФИО1 и адрес «Энергостройкомплект-М» в лице генерального директора фио был заключен предварительный договор № ГЛ-ЭСКМ-ПД/4-11-3, согласно которому ФИО1 после окончания строительства становится собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 97,5 кв.м. по адресу: адрес, адрес, Крыло адрес (оси:6*-12*, Л-Я), секция 1, этаж 4, условный номер квартиры на этаже 11.
05.02.2010 года между ФИО2 и адрес «Энергостройкомплект-М» в лице генерального директора фио был заключен предварительный договор № ГЛ-ЭСКМ-ПД/27-1-З, согласно которому ФИО2 после окончания строительства становится собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 95,8 кв.м. по адресу: адрес, адрес, Крыло адрес (оси:6*-12*, Л-Я), секция 1, этаж 27, условный номер квартиры на этаже 1.
30.07.2009 года между ФИО3 и адрес «Энергостройкомплект-М» в лице генерального директора фио был заключен предварительный договор № ГЛ-ЭСКМ-ПДЛ 9-10-3, согласно которому ФИО3 после окончания строительства становится собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 112,3 кв.м. по адресу: адрес, адрес, Крыло адрес (оси:6*-12*, Л-Я), секция 1, этаж 19, условный номер квартиры на этаже 10.
22.01.2009 года между ФИО4 и адрес «Энергостройкомплект-М» в лице генерального директора фио был заключен предварительный договор № ГЛ-ЭСКМ-ПДЛ 9-9-3, согласно которому ФИО4 после окончания строительства становится собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 110,2 кв.м. по адресу: адрес, адрес, Крыло адрес (оси:6*-12*, Л-Я), секция 1, этаж 19, условный номер квартиры на этаже 9.
Решением Арбитражного суда адрес от 17 октября 2011 г. по делу
№ А40-27589/08-74-86 "Б" адрес "Энергостройкомплект-М" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
17.10.2012 года ФИО2, а 18.10.2012 года ФИО1, ФИО3, ФИО4 признаны потерпевшими в рамках расследования уголовного дела № 664612, возбужденному в отношении генерального директора адрес «Энергостройкомплект-М».
Распоряжением Правительства Москвы от 28.11.2013 года № 675-РП принято решение о предоставлении административным истцам жилых помещений.
Письмом ГУ МВД РФ по адрес от 05.12.2013 года № 38/10СЧ-664612-14963 в связи с проводимыми следственными действиями сдача документов административных истцов на государственную регистрацию приостановлена, поскольку в рамках расследования уголовного дела № 664612 были установлены обстоятельства, требующие дополнительной проверки, в процессе которой необходимо провести повторные допросы ряда лиц, ранее признанных по делу потерпевшими: истребованы оригиналы договоров и платежных документов, касающихся приобретения квартир.
Согласно письмам ГУ МВД России по адрес от 16.07.2021 № 38/12-14959 и от 06.09.2021 № 38/12-18900 в отношении документов фио, ФИО2, ФИО3, фиоВ, в рамках уголовного дела № 41601455012003160 проведена почерковедческая экспертиза, из выводов которой следует, что подписи от имени генерального директора адрес «Энергостройкомплект-М» фио в документах фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выполнены не фио, а другим лицом.
Кроме того в рамках уголовного дела стало известно, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 передавали денежные средства в офисе адрес «Энергостройкомплект-М», а не перечислялись на расчетный счет, в связи с чем подтвердить достоверность передачи указанными гражданами денежных средств в кассу адрес «Энергостройкомплект-М» не представляется возможным.
В связи с вышеуказанным распоряжение Правительства Москвы от 28.11.2013 года № 675-РП в части предоставления жилых помещений административным истцам признано утратившим силу распоряжением Правительства Москвы от 05.10.2021 года №719-РП, а пакеты документов административных истцов ДГИ были возвращены в Москомстройинвест.
Указанное распоряжение не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что административными истцами не доказан факт нарушения их прав со стороны административных ответчиков, в связи с чем их требования не подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио к Департаменту городского имущества адрес, Комитету адрес по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства об обязании выделить равнозначное жилое помещение, - отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы
в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И.Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 12.08.2022